Rynek mieszkaniowy w dzielnicy Ravensburg: Rosną ceny wynajmu i nieruchomości – skutki i przyczyny wyjaśniają eksperci

Rynek mieszkaniowy w dzielnicy Ravensburg: Rosną ceny wynajmu i nieruchomości – skutki i przyczyny wyjaśniają eksperci

Według raportu www.schwaebische.de znalezienie noclegu w dzielnicy Ravensburg to nie lada wyzwanie. Z danych Instytutu Pestel wynika, że ​​ceny wynajmu za metr kwadratowy wahają się od 5 do 14 euro, przy czym nowe budynki są średnio droższe. Jak podaje portal nieruchomości Immowelt, średnia cena wynajmu w Ravensburgu w 2021 roku wyniosła około jedenastu euro za metr kwadratowy.

Popyt na rynku najmu rośnie, co prowadzi do wzrostu cen najmu. Wysoka inflacja powoduje również, że wynajmujący zwiększają koszty. Z kolei rynek mieszkań jest stłumiony, co skłania sprzedawców do obniżek cen. Ceny mieszkań w dzielnicy Ravensburg spadły w ciągu ostatniego półtora roku o 15–25 procent.

Jeśli chodzi o budowę domów, dane Instytutu Pestel pokazują, że obecnie mało kto decyduje się na budowę domu. Zwiększone zainteresowanie, koszty materiałów i budowy stanowią wyzwanie finansowe. Ponadto ogłoszono dwie upadłości w branży budowlanej w Ravensburgu, co można wiązać ze wzrostem cen materiałów.

Według Instytutu Pestel konieczne jest, aby politycy podawali jasne wytyczne i zmniejszali niepewność dotyczącą budowy i utrzymania domu. Ponadto, aby rozluźnić rynek mieszkaniowy, konieczne byłoby wprowadzenie niższych stóp procentowych, podwyżek płac i wsparcia mieszkalnictwa socjalnego. Ogólnie rzecz biorąc, dane te odzwierciedlają wyzwania, przed którymi stoi obecnie rynek nieruchomości w dzielnicy Ravensburg.