Mercado imobiliário no distrito de Ravensburg: os preços dos aluguéis e dos imóveis estão subindo - efeitos e causas explicadas por especialistas

Mercado imobiliário no distrito de Ravensburg: os preços dos aluguéis e dos imóveis estão subindo - efeitos e causas explicadas por especialistas

Segundo um relatório de www.schwaebische.de, encontrar alojamento no distrito de Ravensburg é um verdadeiro desafio. Dados do Instituto Pestel mostram que os preços de arrendamento por metro quadrado oscilam entre os cinco e os 14 euros, sendo os edifícios novos, em média, mais caros. De acordo com o portal imobiliário Immowelt, o preço médio do aluguer em Ravensburg em 2021 rondava os onze euros por metro quadrado.

A procura no mercado de arrendamento está a aumentar, levando ao aumento dos preços dos arrendamentos. A alta inflação também está fazendo com que os proprietários aumentem os custos. Em contraste, o mercado de condomínios está moderado, fazendo com que os vendedores estejam dispostos a descontos nos preços. Os preços dos condomínios no distrito de Ravensburg caíram de 15 a 25 por cento no último ano e meio.

Quando se trata de construção de casas, dados do Instituto Pestel mostram que atualmente quase ninguém decide construir uma casa. O aumento dos juros, dos custos de materiais e de construção representa um desafio financeiro. Além disso, foram anunciadas duas falências na indústria da construção em Ravensburg, o que pode ser atribuído ao aumento dos preços dos materiais.

Segundo o Instituto Pestel, é necessário que os políticos dêem orientações claras e reduzam a incerteza quanto à construção e manutenção de uma casa. Além disso, teriam de ser implementadas taxas de juro mais baixas, aumento dos salários e apoio à habitação social, a fim de relaxar o mercado imobiliário. No geral, estes dados refletem os desafios que o mercado imobiliário no distrito de Ravensburg enfrenta atualmente.