Piața locuințelor din cartierul Ravensburg: prețurile închirierii și proprietăților sunt în creștere - efecte și cauze explicate de experți

Piața locuințelor din cartierul Ravensburg: prețurile închirierii și proprietăților sunt în creștere - efecte și cauze explicate de experți

Potrivit unui raport de la www.schwaebische.de, găsirea de cazare în cartierul Ravensburg este o adevărată provocare. Datele Institutului Pestel arată că prețurile de închiriere pe metru pătrat sunt între cinci și 14 euro, clădirile noi fiind în medie mai scumpe. Potrivit portalului imobiliar Immowelt, prețul mediu de închiriere în Ravensburg în 2021 a fost de aproximativ unsprezece euro pe metru pătrat.

Cererea de pe piața de închiriere este în creștere, ceea ce duce la creșterea prețurilor de închiriere. Inflația ridicată îi determină, de asemenea, proprietarilor să mărească costurile. Spre deosebire de aceasta, piața de condominii este redusă, făcând vânzătorii dispuși să reducă prețurile. Prețurile la condominiile din cartierul Ravensburg au scăzut cu 15 până la 25 la sută în ultimul an și jumătate.

Când vine vorba de construirea de case, datele de la Institutul Pestel arată că aproape nimeni nu se hotărăște în prezent să construiască o casă. Creșterea dobânzii, a costurilor materialelor și de construcție reprezintă o provocare financiară. În plus, au fost anunțate două falimente în industria construcțiilor din Ravensburg, care pot fi puse pe seama creșterii prețurilor materialelor.

Potrivit Institutului Pestel, este necesar ca politicienii să ofere linii directoare clare și să reducă incertitudinea cu privire la construcția și întreținerea unei locuințe. În plus, ar trebui implementate rate mai mici ale dobânzilor, creșterea salariilor și sprijinul pentru locuințe sociale pentru a relaxa piața imobiliară. În general, aceste date reflectă provocările cu care se confruntă în prezent piața imobiliară din districtul Ravensburg.