Trh s bývaním v okrese Ravensburg: Ceny nájmov a nehnuteľností rastú – účinky a príčiny vysvetľujú odborníci

Trh s bývaním v okrese Ravensburg: Ceny nájmov a nehnuteľností rastú – účinky a príčiny vysvetľujú odborníci

Podľa správy z www.schwaebische.de je hľadanie ubytovania v okrese Ravensburg skutočnou výzvou. Z údajov Pestel Institute vyplýva, že ceny prenájmu za meter štvorcový sa pohybujú od piatich do 14 eur, pričom novostavby sú v priemere drahšie. Podľa realitného portálu Immowelt sa priemerná cena prenájmu v Ravensburgu v roku 2021 pohybovala na úrovni jedenásť eur za meter štvorcový.

Dopyt na nájomnom trhu sa zvyšuje, čo vedie k rastu cien prenájmu. Vysoká inflácia spôsobuje prenajímateľom aj zvyšovanie nákladov. Na rozdiel od toho je trh s bytmi utlmený, vďaka čomu sú predajcovia ochotní znižovať ceny. Ceny bytov v okrese Ravensburg klesli za posledný rok a pol o 15 až 25 percent.

Pokiaľ ide o stavbu domov, údaje z Pestel Institute ukazujú, že v súčasnosti sa takmer nikto nerozhoduje postaviť dom. Zvýšený záujem, materiál a stavebné náklady predstavujú finančnú výzvu. Okrem toho boli vyhlásené dva bankroty v stavebníctve v Ravensburgu, čo možno pripísať zvýšeným cenám materiálu.

Podľa Inštitútu Pestel je potrebné, aby politici poskytli jasné usmernenia a znížili neistotu ohľadom výstavby a údržby domu. Okrem toho by sa museli zaviesť nižšie úrokové sadzby, rast miezd a podpora sociálneho bývania, aby sa trh s bývaním uvoľnil. Celkovo tieto údaje odrážajú výzvy, ktorým v súčasnosti čelí realitný trh v okrese Ravensburg.