Stanovanjski trg v okrožju Ravensburg: Cene najemnin in nepremičnin rastejo - učinke in vzroke pojasnjujejo strokovnjaki

Stanovanjski trg v okrožju Ravensburg: Cene najemnin in nepremičnin rastejo - učinke in vzroke pojasnjujejo strokovnjaki

Po poročilu www.schwaebische.de je iskanje nastanitve v okrožju Ravensburg pravi izziv. Podatki Inštituta Pestel kažejo, da se cene najema kvadratnega metra gibljejo med pet in 14 evri, pri čemer so novogradnje v povprečju dražje. Po podatkih nepremičninskega portala Immowelt je bila povprečna cena najema v Ravensburgu leta 2021 okoli enajst evrov za kvadratni meter.

Povpraševanje na najemniškem trgu narašča, kar vodi v rast cen najemnin. Zaradi visoke inflacije najemodajalci zvišujejo tudi stroške. Nasprotno pa je trg stanovanj umirjen, zaradi česar so prodajalci pripravljeni znižati cene. Cene etažnih lastnin v okrožju Ravensburg so v zadnjem letu in pol padle za 15 do 25 odstotkov.

Ko govorimo o gradnji hiš, podatki Inštituta Pestel kažejo, da se za gradnjo hiše trenutno redkokdo odloča. Povečani stroški obresti, materiala in gradnje predstavljajo finančni izziv. Poleg tega sta bila napovedana dva stečaja v gradbeništvu v Ravensburgu, kar gre pripisati višjim cenam materiala.

Po mnenju Inštituta Pestel je nujno, da politika poda jasne usmeritve in zmanjša negotovost glede gradnje in vzdrževanja doma. Poleg tega bi bilo treba uvesti nižje obrestne mere, dvig plač in podporo socialnim stanovanjem, da bi sprostili stanovanjski trg. Na splošno ti podatki odražajo izzive, s katerimi se trenutno sooča nepremičninski trg v okrožju Ravensburg.