Bostadsmarknaden i Ravensburg-distriktet: Hyres- och fastighetspriserna stiger - effekter och orsaker förklaras av experter

Bostadsmarknaden i Ravensburg-distriktet: Hyres- och fastighetspriserna stiger - effekter och orsaker förklaras av experter

Enligt en rapport från www.schwaebische.de är det en riktig utmaning att hitta boende i stadsdelen Ravensburg. Uppgifter från Pestelinstitutet visar att hyrespriserna per kvadratmeter ligger mellan fem och 14 euro, där nybyggen i genomsnitt är dyrare. Enligt fastighetsportalen Immowelt var det genomsnittliga hyrespriset i Ravensburg 2021 runt elva euro per kvadratmeter.

Efterfrågan på hyresmarknaden ökar, vilket leder till stigande hyrespriser. Hög inflation får också hyresvärdar att öka kostnaderna. Däremot är lägenhetsmarknaden dämpad, vilket gör att säljare är villiga att rabattera priserna. Priserna på bostadsrätter i stadsdelen Ravensburg har sjunkit med 15 till 25 procent det senaste ett och ett halvt året.

När det gäller att bygga hus visar data från Pestelinstitutet att knappast någon bestämmer sig för att bygga ett hus just nu. Det ökade intresset, material- och byggkostnaderna utgör en ekonomisk utmaning. Dessutom aviserades två konkurser inom byggbranschen i Ravensburg, vilket kan hänföras till de höjda materialpriserna.

Enligt Pestelinstitutet är det nödvändigt att politiker ger tydliga riktlinjer och minskar osäkerheten kring uppförande och underhåll av en bostad. Dessutom skulle lägre räntor, stigande löner och stöd till sociala bostäder behöva genomföras för att slappna av på bostadsmarknaden. Sammantaget speglar dessa uppgifter de utmaningar som fastighetsmarknaden i Ravensburg-distriktet för närvarande står inför.