拉芬斯堡地区的房地产市场：租金和房价上涨 - 专家解释的影响和原因

拉芬斯堡地区的房地产市场：租金和房价上涨 - 专家解释的影响和原因

根据 www.schwaebische.de 的一份报告，在拉芬斯堡区寻找住宿确实是一个挑战。 Pestel Institute的数据显示，每平方米的租金价格在5至14欧元之间，新建筑的平均租金更高。根据房地产门户网站 Immowelt 的数据，2021 年拉芬斯堡的平均租金价格约为每平方米 11 欧元。

租赁市场的需求不断增加，导致租金价格上涨。高通胀也导致房东增加成本。相比之下，公寓市场低迷，卖家愿意打折。拉芬斯堡 (Ravensburg) 地区的公寓价格在过去一年半中下降了 15% 至 25%。

当谈到建造房屋时，Pestel Institute 的数据显示，目前几乎没有人决定建造房屋。利息、材料和建筑成本的增加构成了财务挑战。此外，拉芬斯堡的建筑业宣布有两家公司破产，这可归因于材料价格上涨。

根据 Pestel Institute 的说法，政治家有必要提供明确的指导方针并减少有关房屋建造和维护的不确定性。此外，为了放松房地产市场，还必须实施降低利率、提高工资和支持社会住房的措施。总体而言，该数据反映了拉芬斯堡地区房地产市场目前面临的挑战。