سوق الإسكان: واحد من كل شخصين يبحث عن مسكن لفترة أطول من عام

سوق الإسكان: واحد من كل شخصين يبحث عن مسكن لفترة أطول من عام

يعد العثور على شقة، سواء في برلين أو في جميع أنحاء البلاد، مشكلة طويلة الأمد بالنسبة لكثير من الناس. وفقًا لاستطلاع أجرته Immoscout24، كان حوالي 54.4 بالمائة من المشاركين يبحثون عن مكان جديد للعيش فيه منذ أكثر من عام. وهناك نسبة كبيرة، وهي 22.7%، تقوم بالبحث المكثف منذ أكثر من عامين. وعلى الرغم من فترة البحث الطويلة هذه، قال 64.1 بالمئة ممن شملهم الاستطلاع إنهم متفائلون بأنهم سيجدون الشيء الصحيح هذا العام. في المقابل، فإن 16.4% ممن يرغبون في الانتقال في المستقبل القريب لا يشعرون بالأمل، وفقًا لموقع Immoscout24.

يؤكد جيسا كروكفورد، المدير الإداري لشركة Immoscout، على وضع السوق المتوتر وارتفاع الإيجارات كأسباب رئيسية للبحث المطول عن السكن. تؤدي التكاليف المتزايدة المرتبطة بالانتقال إلى إبعاد الكثير من الناس، ويظل إنشاء مساكن جديدة بأسعار معقولة يمثل تحديًا رئيسيًا لصناعة العقارات في السنوات القادمة. وتظهر البيانات أيضًا أن البحث عن العقارات المستأجرة يتحول بشكل متزايد من المناطق الحضرية إلى المناطق المحيطة وحتى إلى المناطق الريفية. منذ عام 2019، كانت هناك زيادة بنسبة 38.1 بالمائة في طلبات البحث في جميع أنحاء ألمانيا، على الرغم من أن المدن الكبرى لديها بالفعل مستوى عالٍ من الطلب وبالتالي تشهد زيادة أبطأ.

وتظهر نتائج الاستطلاع أيضًا أن الأسباب الشخصية والعائلية هي الأسباب الأكثر شيوعًا للانتقال بنسبة 37.6 بالمائة. يحتاج حوالي 28% ممن يبحثون إلى شقة أكبر، بينما يريد 13.5% تقليل مساحة معيشتهم. بالنسبة لـ 7.8%، فإن ترك شقتهم الحالية هو الدافع للانتقال. ومع ذلك، فإن غالبية الذين شملهم الاستطلاع يرون أن الأسعار المرتفعة تشكل عائقًا في طريقهم إلى منزل جديد - حيث يقول 48.1 بالمائة أن ارتفاع أسعار الإيجار أو الشراء يعيقهم. بالإضافة إلى ذلك، تقول الأغلبية أن العرض المتاح لا يلبي احتياجاتهم (21.8%)، و36.8% لا يريدون تغيير حيهم.

ومن المثير للاهتمام أن نتائج الاستطلاع تظهر أيضًا أن الألمان بشكل عام لا يحبون التنقل. ولم يتحرك سوى 6.6% ممن شملهم الاستطلاع في حياتهم، في حين أن 15.6% انتقلوا مرة واحدة على الأقل. وقد انتقل عدد كبير (30.2 في المائة) من مرتين إلى ثلاث مرات، وحوالي (27.9 في المائة) انتقلوا أكثر من خمس مرات في حياتهم.