Suche
Mein Konto
Пазар на жилища: Всеки втори търси повече от година
Разберете тук колко време отнема търсенето на апартамент в Берлин и защо пазарът е толкова напрегнат. Факти и цифри за състоянието на недвижимите имоти в столицата.
Пазар на жилища: Всеки втори търси повече от година
Намирането на апартамент, както в Берлин, така и в цялата страна, е продължителен проблем за много хора. Според проучване на Immoscout24 около 54,4 процента от анкетираните са търсили ново място за живеене повече от година. Значителна част, а именно 22,7 процента, са търсили интензивно повече от две години. Въпреки този дълъг период на търсене, 64,1 процента от анкетираните казаха, че са оптимисти, че ще намерят правилното нещо тази година. За разлика от тях 16,4% от онези, които биха искали да се преместят в близко бъдеще, не се надяват, според Immoscout24.
Управляващият директор на Immoscout Геза Крокфорд подчертава напрегнатата пазарна ситуация и растящите наеми като основни причини за продължителното търсене на жилища. Нарастващите разходи, свързани с преместването, отблъскват много хора и създаването на нови, достъпни жилища остава ключово предизвикателство за индустрията на недвижимите имоти през следващите години. Данните показват още, че търсенето на имоти под наем все повече се измества от градските райони към околните райони и дори към селските райони. От 2019 г. насам има 38,1 процента увеличение на заявките за търсене в цяла Германия, въпреки че най-големите градове вече имат високо ниво на търсене и следователно изпитват по-бавно нарастване.
Резултатите от проучването показват още, че лични и семейни причини са най-честите причини за преместване - 37,6 процента. Около 28% от търсещите се нуждаят от по-голям апартамент, а 13,5% искат да намалят жилищната си площ. За 7,8 процента причината за преместване е напускането на сегашния им апартамент. Мнозинството от анкетираните обаче виждат високите цени като пречка по пътя към нов дом - 48,1 на сто заявяват, че високите цени при наем или покупка ги отблъскват. Освен това мнозинството казват, че наличната оферта не отговаря на нуждите им (21,8 процента), а 36,8 процента не желаят да сменят квартала си.
Интересното е, че резултатите от проучването показват също, че германците като цяло не обичат да се местят. Само 6,6% от анкетираните никога не са се местили през живота си, докато 15,6% са се местили поне веднъж. Значителен брой (30,2 процента) са се местили два до три пъти, а почти толкова (27,9 процента) дори са се местили повече от пет пъти през живота си.