Suche
Mein Konto
Trh s bydlením: Každý druhý člověk hledá déle než rok
Zde se dozvíte, jak dlouho trvá hledání bytu v Berlíně a proč je trh tak napjatý. Fakta a čísla o realitní situaci v hlavním městě.
Trh s bydlením: Každý druhý člověk hledá déle než rok
Najít byt, jak v Berlíně, tak celostátně, je pro mnoho lidí zdlouhavý problém. Podle průzkumu společnosti Immoscout24 hledá nové bydlení déle než rok kolem 54,4 procenta dotázaných. Významná část, konkrétně 22,7 procenta, intenzivně hledá více než dva roky. Navzdory této dlouhé době hledání uvedlo 64,1 procenta dotázaných, že jsou optimističtí, že letos najdou to pravé. Naopak 16,4 procenta těch, kteří by se chtěli v blízké budoucnosti přestěhovat, podle Immoscout24 nemají naději.
Jednatelka Immoscout Gesa Crockford zdůrazňuje jako hlavní důvody zdlouhavého hledání ubytování napjatou situaci na trhu a rostoucí nájmy. Rostoucí náklady spojené se stěhováním odrazují mnoho lidí a vytváření nového, dostupného bydlení zůstává klíčovou výzvou pro realitní průmysl v nadcházejících letech. Data také ukazují, že vyhledávání nemovitostí k pronájmu se stále více přesouvá z městských oblastí do okolních oblastí a dokonce i do venkovských oblastí. Od roku 2019 došlo v Německu k nárůstu vyhledávacích dotazů o 38,1 procenta, i když největší města již mají vysokou poptávku, a proto zaznamenávají pomalejší nárůst.
Z výsledků průzkumu dále vyplývá, že nejčastějšími důvody stěhování jsou osobní a rodinné důvody, a to 37,6 procenta. Přibližně 28 procent hledajících potřebuje větší byt, zatímco 13,5 procenta chce svůj obytný prostor zmenšit. Pro 7,8 procenta je spouštěčem stěhování opuštění současného bytu. Většina dotázaných však vidí vysoké ceny jako překážku na cestě k novému bydlení – 48,1 procenta uvedlo, že je odrazují vysoké ceny nájmu či pořízení. Většina navíc tvrdí, že dostupná nabídka nevyhovuje jejich potřebám (21,8 procenta) a 36,8 procenta nechce svou čtvrť měnit.
Zajímavé je, že výsledky průzkumu také ukazují, že Němci obecně nemají rádi stěhování. Pouze 6,6 procenta dotázaných se nikdy v životě nestěhovalo, zatímco 15,6 procenta se stěhovalo alespoň jednou. Značný počet (30,2 procenta) se stěhoval dvakrát až třikrát a téměř tolik (27,9 procenta) se za život stěhovalo dokonce více než pětkrát.