Suche
Mein Konto
Boligmarked: Hver anden person søger længere end et år
Find ud af her, hvor lang tid det tager at lede efter en lejlighed i Berlin, og hvorfor markedet er så anspændt. Fakta og tal om ejendomsmæglersituationen i hovedstaden.
Boligmarked: Hver anden person søger længere end et år
At finde en lejlighed, både i Berlin og på landsplan, er et langvarigt problem for mange mennesker. Ifølge en undersøgelse fra Immoscout24 har omkring 54,4 procent af de adspurgte ledt efter et nyt sted at bo i over et år. En betydelig del, nemlig 22,7 procent, har søgt intensivt i mere end to år. På trods af denne lange søgeperiode sagde 64,1 procent af de adspurgte, at de var optimistiske om, at de ville finde det rigtige i år. Derimod er 16,4 procent af dem, der gerne vil flytte i den nærmeste fremtid, ikke håbefulde, ifølge Immoscout24.
Immoscouts administrerende direktør Gesa Crockford fremhæver den spændte markedssituation og stigende huslejer som hovedårsagerne til den langvarige søgen efter bolig. De stigende omkostninger forbundet med flytning afskrækker mange mennesker, og at skabe nye billige boliger er fortsat en central udfordring for ejendomsbranchen i de kommende år. Dataene viser også, at søgningen efter lejeboliger i stigende grad flytter fra byområder til de omkringliggende områder og endda til landdistrikter. Siden 2019 har der været en stigning på 38,1 procent i søgeforespørgsler på tværs af Tyskland, selvom de største byer allerede har en høj efterspørgsel og derfor oplever en langsommere stigning.
Undersøgelsens resultater viser også, at personlige og familiemæssige årsager er de mest almindelige årsager til at flytte med 37,6 pct. Omkring 28 procent af dem, der søger, har brug for en større lejlighed, mens 13,5 procent ønsker at reducere deres boligareal. For 7,8 procent er det at forlade deres nuværende lejlighed den udløsende faktor for flytning. Hovedparten af de adspurgte ser dog høje priser som en hindring på vejen til en ny bolig – 48,1 procent siger, at høje leje- eller købspriser afskrækker dem. Derudover siger et flertal, at det tilgængelige tilbud ikke opfylder deres behov (21,8 procent), og 36,8 procent ønsker ikke at skifte kvarter.
Interessant nok viser undersøgelsens resultater også, at tyskere generelt ikke er glade for at flytte. Kun 6,6 procent af de adspurgte har aldrig flyttet i deres liv, mens 15,6 procent er flyttet mindst én gang. Et betydeligt antal (30,2 procent) er flyttet to til tre gange, og næsten lige så mange (27,9 procent) har endda flyttet mere end fem gange i deres liv.