Αγορά κατοικιών: Ένας στους δύο ανθρώπους ψάχνει για περισσότερο από ένα χρόνο

Αγορά κατοικιών: Ένας στους δύο ανθρώπους ψάχνει για περισσότερο από ένα χρόνο

Η εύρεση ενός διαμερίσματος, τόσο στο Βερολίνο όσο και σε εθνικό επίπεδο, είναι ένα μακρύ πρόβλημα για πολλούς ανθρώπους. Σύμφωνα με έρευνα του Immoscout24, περίπου το 54,4 τοις εκατό των ερωτηθέντων αναζητούν ένα νέο μέρος για να ζήσουν για περισσότερο από ένα χρόνο. Ένα σημαντικό ποσοστό, δηλαδή το 22,7 τοις εκατό, αναζητούν εντατικά για περισσότερα από δύο χρόνια. Παρά τη μακρά περίοδο αναζήτησης, το 64,1 τοις εκατό των ερωτηθέντων δήλωσαν αισιόδοξοι ότι θα έβρισκαν το σωστό φέτος. Αντίθετα, το 16,4 τοις εκατό όσων θα ήθελαν να μετακομίσουν στο εγγύς μέλλον δεν είναι αισιόδοξοι, σύμφωνα με το Immoscout24.

Ο διευθύνων σύμβουλος του Immoscout, Gesa Crockford, τονίζει την τεταμένη κατάσταση στην αγορά και τα αυξανόμενα ενοίκια ως τους κύριους λόγους για τη μακρά αναζήτηση καταλύματος. Το αυξανόμενο κόστος που σχετίζεται με τη μετακόμιση αποβάλλει πολλούς ανθρώπους και η δημιουργία νέων, οικονομικά προσιτών κατοικιών παραμένει βασική πρόκληση για τον κλάδο των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Τα στοιχεία δείχνουν επίσης ότι η αναζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα μετατοπίζεται ολοένα και περισσότερο από τις αστικές περιοχές στις γύρω περιοχές και ακόμη και στις αγροτικές περιοχές. Από το 2019, σημειώθηκε αύξηση 38,1 τοις εκατό στα ερωτήματα αναζήτησης σε ολόκληρη τη Γερμανία, αν και οι μεγαλύτερες πόλεις έχουν ήδη υψηλό επίπεδο ζήτησης και ως εκ τούτου παρουσιάζουν βραδύτερη αύξηση.

Τα αποτελέσματα της έρευνας δείχνουν επίσης ότι οι προσωπικοί και οικογενειακοί λόγοι είναι οι πιο συνηθισμένοι λόγοι μετακίνησης με ποσοστό 37,6%. Περίπου το 28 τοις εκατό όσων αναζητούν χρειάζονται ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, ενώ το 13,5 τοις εκατό θέλουν να μειώσουν το χώρο διαβίωσής τους. Για το 7,8 τοις εκατό, η εγκατάλειψη του διαμερίσματός τους είναι το έναυσμα για μετακόμιση. Ωστόσο, η πλειονότητα των ερωτηθέντων βλέπει τις υψηλές τιμές ως εμπόδιο στο δρόμο προς ένα νέο σπίτι - το 48,1 τοις εκατό λέει ότι οι υψηλές τιμές ενοικίασης ή αγοράς τους αναβάλλουν. Επιπλέον, η πλειοψηφία λέει ότι η διαθέσιμη προσφορά δεν ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους (21,8 τοις εκατό) και το 36,8 τοις εκατό δεν θέλει να αλλάξει γειτονιά.

Είναι ενδιαφέρον ότι τα αποτελέσματα της έρευνας δείχνουν επίσης ότι οι Γερμανοί γενικά δεν αγαπούν τη μετακόμιση. Μόνο το 6,6 τοις εκατό των ερωτηθέντων δεν έχουν μετακινηθεί ποτέ στη ζωή τους, ενώ το 15,6 τοις εκατό έχουν μετακινηθεί τουλάχιστον μία φορά. Ένας σημαντικός αριθμός (30,2 τοις εκατό) έχει μετακινηθεί δύο έως τρεις φορές, και σχεδόν άλλοι (27,9 τοις εκατό) έχουν μετακινηθεί ακόμη και περισσότερες από πέντε φορές στη ζωή τους.