Suche
Mein Konto
Eluasemeturg: iga teine inimene otsib kauemaks kui aastaks
Siit saate teada, kui kaua võtab aega Berliinis korteri otsimine ja miks on turg nii pingeline. Fakte ja arve pealinna kinnisvaraolukorrast.
Eluasemeturg: iga teine inimene otsib kauemaks kui aastaks
Korteri leidmine nii Berliinis kui ka üleriigiliselt on paljude inimeste jaoks pikaajaline probleem. Immoscout24 küsitluse kohaselt on umbes 54,4 protsenti vastanutest otsinud uut elukohta üle aasta. Märkimisväärne osa, nimelt 22,7 protsenti, on intensiivselt otsinud rohkem kui kaks aastat. Vaatamata sellele pikale otsinguperioodile ütles 64,1 protsenti küsitletutest, et nad on optimistlikud, et leiavad sel aastal selle õige. Seevastu 16,4 protsenti neist, kes sooviksid lähiajal kolida, ei ole Immoscout24 andmetel lootusrikkad.
Immoscouti tegevdirektor Gesa Crockford rõhutab pikale veninud majutuseotsingute peamiste põhjustena pingelist turuolukorda ja üürihindade tõusu. Kolimisega seotud kasvavad kulud panevad paljud inimesed eemale ning uute taskukohaste eluasemete loomine jääb kinnisvaratööstuse jaoks lähiaastatel peamiseks väljakutseks. Samuti näitavad andmed, et üüripindade otsimine nihkub üha enam linnapiirkondadest ümberkaudsetesse piirkondadesse ja isegi maapiirkondadesse. Alates 2019. aastast on otsingupäringute arv kogu Saksamaal kasvanud 38,1 protsenti, kuigi suuremates linnades on nõudlus juba praegu kõrge ja seetõttu on nende kasv aeglasem.
Uuringutulemused näitavad ka, et 37,6 protsendil on kõige levinumad kolimise põhjused isiklikud ja perekondlikud põhjused. Umbes 28 protsenti otsijatest vajab suuremat korterit, samas kui 13,5 protsenti soovib oma elamispinda vähendada. 7,8 protsendi jaoks on praegusest korterist lahkumine kolimise käivitajaks. Suurem osa küsitletutest näeb aga kõrgeid hindu takistusena teel uude koju – 48,1 protsenti ütleb, et kõrged üüri- või ostuhinnad peletavad neid eemale. Lisaks ütleb enamik, et saadaolev pakkumine ei vasta nende vajadustele (21,8 protsenti) ja 36,8 protsenti ei soovi oma naabruskonda muuta.
Huvitaval kombel näitavad küsitlustulemused ka seda, et sakslastele ei meeldi üldiselt kolimine. Vaid 6,6 protsenti küsitletutest pole elus kordagi kolinud, samas kui 15,6 protsenti on vähemalt korra kolinud. Märkimisväärne hulk (30,2 protsenti) on kolinud kaks-kolm korda ja peaaegu sama palju (27,9 protsenti) on kolinud koguni üle viie korra elu jooksul.