Asuntomarkkinat: Joka toinen ihminen etsii pidempään kuin vuotta

Asuntomarkkinat: Joka toinen ihminen etsii pidempään kuin vuotta

Asunnon löytäminen sekä Berliinistä että valtakunnallisesti on monille ihmisille pitkä ongelma. Immoscout24:n tutkimuksen mukaan noin 54,4 prosenttia vastaajista on etsinyt uutta asuinpaikkaa yli vuoden. Merkittävä osa, 22,7 prosenttia, on etsinyt intensiivisesti yli kaksi vuotta. Tästä pitkästä hakuajasta huolimatta 64,1 prosenttia kyselyyn vastanneista sanoi olevansa optimistisia löytävänsä oikean asian tänä vuonna. Sitä vastoin 16,4 prosenttia niistä, jotka haluaisivat muuttaa lähitulevaisuudessa, eivät ole toiveikkaita, Immoscout24:n mukaan.

Immoscoutin toimitusjohtaja Gesa Crockford korostaa kireää markkinatilannetta ja kohoavia vuokria tärkeimpinä syinä pitkiin asunnonhakuihin. Muuttamiseen liittyvät kasvavat kustannukset saavat monet ihmiset masentumaan, ja uusien, kohtuuhintaisten asuntojen luominen on kiinteistöalan keskeinen haaste tulevina vuosina. Aineisto osoittaa myös, että vuokra-asuntojen haku on siirtymässä yhä enemmän kaupungeista lähialueille ja jopa maaseudulle. Vuodesta 2019 lähtien hakukyselyt ovat lisääntyneet 38,1 prosenttia kaikkialla Saksassa, vaikka suurimmissa kaupungeissa kysyntä on jo korkea, ja siksi niiden kasvu on hitaampaa.

Tutkimustulokset osoittavat myös, että henkilökohtaiset ja perhesyyt ovat yleisimmät muuton syyt 37,6 prosentilla. Noin 28 prosenttia etsijistä tarvitsee suuremman asunnon, kun taas 13,5 prosenttia haluaa vähentää asuintilaa. 7,8 prosentilla nykyisen asunnon irtisanominen laukaisee muuton. Suurin osa kyselyyn vastanneista näkee kuitenkin korkeat hinnat esteenä matkalla uuteen kotiin - 48,1 prosenttia sanoo, että korkeat vuokra- tai ostohinnat tyrehtyivät. Lisäksi enemmistö sanoo, että saatavilla oleva tarjous ei vastaa heidän tarpeitaan (21,8 prosenttia) ja 36,8 prosenttia ei halua vaihtaa asuinaluettaan.

Mielenkiintoista on, että tutkimustulokset osoittavat myös, että saksalaiset eivät yleensä pidä liikkumisesta. Vain 6,6 prosenttia kyselyyn vastanneista ei ole koskaan liikkunut elämässään, kun taas 15,6 prosenttia on muuttanut ainakin kerran. Merkittävä osa (30,2 prosenttia) on muuttanut kaksi-kolme kertaa ja lähes yhtä moni (27,9 prosenttia) on muuttanut jopa yli viisi kertaa elämänsä aikana.