Suche
Mein Konto
Tržište stanova: Jedna od dvije osobe traži dulje od godinu dana
Ovdje saznajte koliko dugo traje traženje stana u Berlinu i zašto je tržište toliko napeto. Činjenice i brojke o stanju nekretnina u glavnom gradu.
Tržište stanova: Jedna od dvije osobe traži dulje od godinu dana
Pronalaženje stana, kako u Berlinu tako iu cijeloj zemlji, za mnoge je dugotrajan problem. Prema istraživanju Immoscout24, oko 54,4 posto ispitanika traži novo mjesto za život više od godinu dana. Značajan udio, točnije 22,7 posto, intenzivno traga više od dvije godine. Unatoč ovom dugom razdoblju traženja, 64,1 posto ispitanih izjavilo je da su optimistični da će ove godine pronaći pravu stvar. Nasuprot tome, 16,4 posto onih koji bi se željeli preseliti u bliskoj budućnosti nema nade, navodi Immoscout24.
Direktorica Immoscout-a Gesa Crockford kao glavne razloge dugotrajne potrage za smještajem ističe napetu situaciju na tržištu i sve veće cijene stanarina. Sve veći troškovi povezani s selidbom odbijaju mnoge ljude, a stvaranje novih, pristupačnih stanova ostaje ključni izazov za industriju nekretnina u nadolazećim godinama. Podaci također pokazuju da se potraga za nekretninama za iznajmljivanje sve više seli iz urbanih područja u okolna područja, pa čak i u ruralna područja. Od 2019. zabilježen je porast upita za pretraživanje od 38,1 posto u cijeloj Njemačkoj, iako najveći gradovi već imaju visoku razinu potražnje i stoga bilježe sporiji porast.
Rezultati istraživanja također pokazuju da su osobni i obiteljski razlozi najčešći razlozi preseljenja, njih 37,6 posto. Veći stan treba oko 28 posto onih koji traže, dok 13,5 posto želi smanjiti svoj stambeni prostor. Za 7,8 posto odlazak iz sadašnjeg stana je okidač za selidbu. Ipak, većina ispitanih visoke cijene vidi kao prepreku na putu do novog doma - njih 48,1 posto odbija ih visoka cijena najma ili otkupa. Također, većina navodi da im ponuda ne odgovara (21,8 posto), a 36,8 posto ne želi promijeniti kvart.
Zanimljivo, rezultati ankete također pokazuju da Nijemci uglavnom nisu skloni selidbi. Samo 6,6 posto ispitanih nikada se u životu nije selilo, dok se 15,6 posto selilo barem jednom. Značajan broj (30,2 posto) selio se dva do tri puta, a gotovo isto toliko (27,9 posto) čak više od pet puta u životu.