Lakáspiac: minden második ember egy évnél hosszabb ideig keres

Lakáspiac: minden második ember egy évnél hosszabb ideig keres

A lakáskeresés Berlinben és országszerte is sok ember számára hosszadalmas probléma. Az Immoscout24 felmérése szerint a válaszadók 54,4 százaléka több mint egy éve keres új lakóhelyet. Jelentős részük, 22,7 százalékuk több mint két éve keres intenzíven. A hosszú keresési időszak ellenére a megkérdezettek 64,1 százaléka bizakodó, hogy idén megtalálja a megfelelőt. Ezzel szemben a közeljövőben elköltözni vágyók 16,4 százaléka nem reménykedik az Immoscout24 szerint.

Az Immoscout ügyvezető igazgatója, Gesa Crockford a feszült piaci helyzetet és az emelkedő bérleti díjakat hangsúlyozza a hosszadalmas szálláskeresés fő okaként. A költözéssel járó növekvő költségek sok embert elriasztanak, és az új, megfizethető lakások kialakítása továbbra is az ingatlanszakma fő kihívása marad a következő években. Az adatok azt is mutatják, hogy a bérlemények keresése a városi területekről egyre inkább a környező területekre, sőt a vidéki területekre terelődik. 2019 óta 38,1 százalékkal nőtt a keresési lekérdezések száma Németországban, bár a legnagyobb városokban már most is magas a kereslet, ezért lassabb növekedés tapasztalható.

A felmérés eredményei azt is mutatják, hogy 37,6 százaléknál személyes és családi okok a leggyakoribbak a költözés mellett. A keresők mintegy 28 százalékának nagyobb lakásra van szüksége, 13,5 százalékuk pedig csökkenteni szeretné az életterét. 7,8 százalékuk számára a jelenlegi lakás elhagyása a kiváltó ok a költözéshez. A megkérdezettek többsége azonban a magas árakat akadálynak tekinti az új otthon felé vezető úton – 48,1 százalékuk szerint a magas bérleti vagy vételi árak elriasztják őket. Ráadásul a többség szerint az elérhető kínálat nem felel meg az igényeiknek (21,8 százalék), 36,8 százalékuk pedig nem kíván a környéken változtatni.

Érdekes módon a felmérés eredményei azt is mutatják, hogy a németek általában nem szeretnek költözni. A megkérdezettek mindössze 6,6 százaléka soha életében nem költözött, míg 15,6 százalékuk legalább egyszer. Jelentős számban (30,2 százalék) kétszer-háromszor, és majdnem ugyanennyien (27,9 százalék) több mint ötször költöztek életük során.