Suche
Mein Konto
Būsto rinka: vienas iš dviejų žmonių ieško ilgiau nei metus
Sužinokite čia, kiek laiko užtrunka ieškoti buto Berlyne ir kodėl rinka tokia įtempta. Faktai ir skaičiai apie nekilnojamojo turto situaciją sostinėje.
Būsto rinka: vienas iš dviejų žmonių ieško ilgiau nei metus
Daugeliui žmonių susirasti butą tiek Berlyne, tiek visoje šalyje yra ilga problema. Immoscout24 apklausos duomenimis, maždaug 54,4 proc. respondentų naujos gyvenamosios vietos ieško daugiau nei metus. Nemaža dalis – 22,7 proc. – intensyviai ieško daugiau nei dvejus metus. Nepaisant šio ilgo paieškų laikotarpio, 64,1 procentas apklaustųjų teigė optimistiškai nusiteikę, kad šiemet ras tinkamą dalyką. Priešingai, 16,4 procento tų, kurie artimiausiu metu norėtų persikelti, nesitiki, teigia Immoscout24.
„Immoscout“ generalinė direktorė Gesa Crockford kaip pagrindines ilgų būsto paieškų priežastis pabrėžia įtemptą situaciją rinkoje ir kylančias nuomos kainas. Didėjančios išlaidos, susijusios su persikraustymu, atbaido daugelį žmonių, o naujo, įperkamo būsto kūrimas ateinančiais metais tebėra pagrindinis nekilnojamojo turto pramonės iššūkis. Duomenys taip pat rodo, kad nuomojamo turto paieška vis labiau persikelia iš miesto į aplinkines vietoves ir net į kaimo regionus. Nuo 2019 m. visoje Vokietijoje paieškos užklausos išaugo 38,1 proc., nors didžiausiuose miestuose paklausa jau dabar yra didelė, todėl jų augimas lėtesnis.
Apklausos rezultatai taip pat rodo, kad asmeninės ir šeimyninės priežastys yra dažniausios persikėlimo priežastys 37,6 proc. Maždaug 28 procentams ieškančiųjų reikia didesnio buto, o 13,5 procento nori sumažinti savo gyvenamąjį plotą. 7,8 proc., išėjimas iš dabartinio buto yra priežastis persikraustyti. Tačiau didžioji dalis apklaustųjų aukštas kainas mato kaip kliūtį kelyje į naują būstą – 48,1 proc. teigia, kad didelės nuomos ar pirkimo kainos juos atbaido. Be to, dauguma teigia, kad turimas pasiūlymas neatitinka jų poreikių (21,8 proc.), o 36,8 proc. nenori keisti kaimynystės.
Įdomu tai, kad apklausos rezultatai taip pat rodo, kad vokiečiai paprastai nemėgsta kraustytis. Tik 6,6 procento apklaustųjų niekada gyvenime nejudėjo, o 15,6 procento – bent kartą. Nemaža dalis (30,2 proc.) persikraustė du tris kartus, o beveik tiek pat (27,9 proc.) – net daugiau nei penkis kartus per savo gyvenimą.