Suche
Mein Konto
Mājokļu tirgus: katrs otrais cilvēks meklē ilgāk par gadu
Uzziniet šeit, cik ilgs laiks nepieciešams, lai meklētu dzīvokli Berlīnē un kāpēc tirgus ir tik saspringts. Fakti un skaitļi par nekustamo īpašumu situāciju galvaspilsētā.
Mājokļu tirgus: katrs otrais cilvēks meklē ilgāk par gadu
Dzīvokļa atrašana gan Berlīnē, gan visā valstī daudziem cilvēkiem ir ilgstoša problēma. Saskaņā ar Immoscout24 aptauju aptuveni 54,4 procenti respondentu ir meklējuši jaunu dzīvesvietu vairāk nekā gadu. Ievērojama daļa, proti, 22,7 procenti, intensīvi meklē vairāk nekā divus gadus. Neskatoties uz šo ilgo meklēšanas periodu, 64,1 procents aptaujāto atzina, ka ir optimistiski noskaņoti, ka šogad atradīs īsto. Turpretim 16,4 procenti no tiem, kas tuvākajā nākotnē vēlētos pārcelties, nav cerīgi, liecina Immoscout24.
Immoscout rīkotājdirektore Gesa Krokforda kā galvenos iemeslus ilgstošajiem mājokļa meklējumiem uzsver saspringto tirgus situāciju un augošo īres maksu. Pieaugošās izmaksas, kas saistītas ar pārcelšanos, daudzus cilvēkus atbaida, un jaunu, pieejamu mājokļu radīšana joprojām būs galvenais izaicinājums nekustamā īpašuma nozarei nākamajos gados. Dati arī liecina, ka īres īpašumu meklēšana arvien vairāk pāriet no pilsētām uz apkārtējām teritorijām un pat uz lauku reģioniem. Kopš 2019. gada meklēšanas vaicājumu skaits Vācijā ir pieaudzis par 38,1%, lai gan lielākajās pilsētās jau ir augsts pieprasījuma līmenis, un tāpēc to pieaugums ir lēnāks.
Aptaujas rezultāti arī liecina, ka personīgi un ģimenes iemesli ir visizplatītākie pārcelšanās iemesli – 37,6 procenti. Apmēram 28 procentiem no tiem, kas meklē, ir nepieciešams lielāks dzīvoklis, bet 13,5 procenti vēlas samazināt savu dzīvojamo platību. 7,8 procentiem viņu pašreizējā dzīvokļa pamešana ir pārcelšanās iemesls. Tomēr lielākā daļa aptaujāto augstās cenas saskata kā šķērsli ceļā uz jaunu mājokli – 48,1 procents norāda, ka augstās īres vai iegādes cenas viņus atbaida. Turklāt lielākā daļa apgalvo, ka pieejamais piedāvājums neatbilst viņu vajadzībām (21,8 procenti), un 36,8 procenti nevēlas mainīt savu apkaimi.
Interesanti, ka aptaujas rezultāti arī liecina, ka vāciešiem parasti nepatīk pārvietoties. Tikai 6,6 procenti aptaujāto nekad mūžā nav pārvietojušies, bet 15,6 procenti ir pārcēlušies vismaz vienu reizi. Ievērojams skaits (30,2 procenti) ir pārcēlušies divas līdz trīs reizes, un gandrīz tikpat daudzi (27,9 procenti) ir pārcēlušies pat vairāk nekā piecas reizes savā dzīvē.