Suche
Mein Konto
Boligmarkedet: En av to personer er på jakt etter lenger enn ett år
Finn ut her hvor lang tid det tar å lete etter en leilighet i Berlin og hvorfor markedet er så spent. Fakta og tall om eiendomssituasjonen i hovedstaden.
Boligmarkedet: En av to personer er på jakt etter lenger enn ett år
Å finne en leilighet, både i Berlin og på landsbasis, er et langvarig problem for mange mennesker. I følge en undersøkelse fra Immoscout24 har rundt 54,4 prosent av de spurte lett etter et nytt sted å bo i over ett år. En betydelig andel, nemlig 22,7 prosent, har søkt intensivt i mer enn to år. Til tross for denne lange søkeperioden, sa 64,1 prosent av de spurte at de var optimistiske på at de ville finne det rette i år. Derimot er 16,4 prosent av de som ønsker å flytte i nær fremtid ikke håpefulle, ifølge Immoscout24.
Administrerende direktør i Immoscout, Gesa Crockford, fremhever den spente markedssituasjonen og stigende leiepriser som hovedårsakene til den langvarige letingen etter overnatting. De økende kostnadene knyttet til flytting setter mange mennesker ut, og å skape nye, rimelige boliger er fortsatt en sentral utfordring for eiendomsbransjen i årene som kommer. Dataene viser også at søket etter utleieboliger i økende grad flyttes fra urbane områder til områdene rundt og til og med til landlige områder. Siden 2019 har det vært en økning på 38,1 prosent i søk over hele Tyskland, selv om de største byene allerede har høy etterspørsel og derfor opplever en langsommere økning.
Undersøkelsesresultatene viser også at personlige og familiære årsaker er de vanligste årsakene til flytting med 37,6 prosent. Rundt 28 prosent av de som leter trenger en større leilighet, mens 13,5 prosent ønsker å redusere boarealet. For 7,8 prosent er det å si opp sin nåværende leilighet utløsende for flytting. Flertallet av de spurte ser imidlertid på høye priser som et hinder på veien til ny bolig – 48,1 prosent sier at høye leie- eller kjøpepriser utsetter dem. I tillegg sier et flertall at det tilgjengelige tilbudet ikke dekker deres behov (21,8 prosent) og 36,8 prosent ønsker ikke å bytte nabolag.
Interessant nok viser undersøkelsesresultatene også at tyskere generelt sett ikke er glad i å flytte. Kun 6,6 prosent av de spurte har aldri flyttet i livet, mens 15,6 prosent har flyttet minst én gang. Et betydelig antall (30,2 prosent) har flyttet to til tre ganger, og nesten like mange (27,9 prosent) har til og med flyttet mer enn fem ganger i løpet av livet.