Suche
Mein Konto
Rynek mieszkaniowy: Co druga osoba szuka mieszkania dłużej niż rok
Tutaj dowiesz się, ile czasu zajmuje poszukiwanie mieszkania w Berlinie i dlaczego rynek jest tak napięty. Fakty i liczby dotyczące sytuacji na rynku nieruchomości w stolicy.
Rynek mieszkaniowy: Co druga osoba szuka mieszkania dłużej niż rok
Znalezienie mieszkania, zarówno w Berlinie, jak i w całym kraju, dla wielu osób jest długotrwałym problemem. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Immoscout24, około 54,4 proc. respondentów szuka nowego miejsca do życia od ponad roku. Znaczna część, bo 22,7 proc., poszukuje intensywnie od ponad dwóch lat. Pomimo tak długiego okresu poszukiwań 64,1 procent ankietowanych wyraziło nadzieję, że w tym roku znajdą właściwą rzecz. Z kolei według Immoscout24 16,4 procent osób, które chciałyby się przeprowadzić w najbliższej przyszłości, nie pokłada nadziei.
Dyrektor zarządzająca Immoscout, Gesa Crockford, jako główne powody długotrwałych poszukiwań zakwaterowania podkreśla napiętą sytuację na rynku i rosnące czynsze. Rosnące koszty związane z przeprowadzką zniechęcają wiele osób, a stworzenie nowych, niedrogich mieszkań pozostaje kluczowym wyzwaniem dla branży nieruchomości w nadchodzących latach. Dane pokazują również, że poszukiwanie nieruchomości na wynajem w coraz większym stopniu przenosi się z obszarów miejskich na okolice, a nawet na obszary wiejskie. Od 2019 r. w całych Niemczech nastąpił wzrost liczby zapytań o 38,1%, choć największe miasta już teraz charakteryzują się wysokim poziomem popytu i dlatego odnotowują wolniejszy wzrost.
Z badania wynika także, że najczęstszą przyczyną przeprowadzki są powody osobiste i rodzinne (37,6 proc.). Około 28 proc. poszukujących potrzebuje większego mieszkania, a 13,5 proc. chce zmniejszyć swoją powierzchnię życiową. Dla 7,8 proc. opuszczenie obecnego mieszkania jest powodem do przeprowadzki. Jednak większość ankietowanych postrzega wysokie ceny jako przeszkodę na drodze do nowego mieszkania – 48,1 proc. twierdzi, że odstraszają je wysokie ceny wynajmu lub zakupu. Ponadto większość twierdzi, że dostępna oferta nie odpowiada ich potrzebom (21,8 proc.), a 36,8 proc. nie chce zmieniać swojej okolicy.
Co ciekawe, wyniki badania pokazują również, że Niemcy generalnie nie przepadają za przeprowadzkami. Tylko 6,6 proc. ankietowanych nigdy w życiu się nie przeprowadziło, a 15,6 proc. przynajmniej raz. Znaczna liczba (30,2 procent) przeprowadziła się dwa do trzech razy, a prawie tyle samo (27,9 procent) przeprowadziło się nawet więcej niż pięć razy w swoim życiu.