Trh s bývaním: Každý druhý človek hľadá dlhšie ako rok

Trh s bývaním: Každý druhý človek hľadá dlhšie ako rok

Nájsť byt, či už v Berlíne alebo celoštátne, je pre mnohých ľudí zdĺhavý problém. Podľa prieskumu spoločnosti Immoscout24 si nové miesto na bývanie už vyše roka hľadá približne 54,4 percenta opýtaných. Významný podiel, konkrétne 22,7 percenta, intenzívne hľadá už viac ako dva roky. Napriek tomuto dlhému obdobiu hľadania sa 64,1 percenta opýtaných vyjadrilo optimisticky, že tento rok nájdu to pravé. Naopak, 16,4 percenta tých, ktorí by sa chceli v blízkej budúcnosti presťahovať, podľa Immoscout24 nemá nádej.

Generálna riaditeľka Immoscout Gesa Crockford ako hlavné dôvody zdĺhavého hľadania ubytovania zdôrazňuje napätú situáciu na trhu a rastúce nájomné. Zvyšujúce sa náklady spojené so sťahovaním odrádzajú mnohých ľudí a vytváranie nového, cenovo dostupného bývania zostáva kľúčovou výzvou pre realitný priemysel v nasledujúcich rokoch. Údaje tiež ukazujú, že hľadanie nehnuteľností na prenájom sa čoraz viac presúva z mestských oblastí do okolitých oblastí a dokonca aj do vidieckych oblastí. Od roku 2019 došlo v Nemecku k 38,1-percentnému nárastu vyhľadávacích dopytov, hoci najväčšie mestá už majú vysoký dopyt, a preto zaznamenávajú pomalší nárast.

Z výsledkov prieskumu tiež vyplýva, že najčastejším dôvodom sťahovania sú osobné a rodinné dôvody, a to 37,6 percenta. Približne 28 percent hľadajúcich potrebuje väčší byt a 13,5 percenta chce zmenšiť svoj životný priestor. Pre 7,8 percenta je spúšťačom sťahovania opustenie súčasného bytu. Väčšina opýtaných však vníma vysoké ceny ako prekážku na ceste k novému bývaniu – 48,1 percenta tvrdí, že vysoké ceny prenájmu či kúpy ich odrádzajú. Okrem toho väčšina tvrdí, že dostupná ponuka nevyhovuje ich potrebám (21,8 percenta) a 36,8 percenta nechce zmeniť svoju štvrť.

Zaujímavé je, že výsledky prieskumu tiež ukazujú, že Nemci sa vo všeobecnosti neradi sťahujú. Len 6,6 percenta opýtaných sa nikdy v živote nehýbalo, zatiaľ čo 15,6 percenta sa sťahovalo aspoň raz. Značný počet (30,2 percenta) sa sťahoval dva až trikrát a takmer toľko (27,9 percenta) sa presťahovalo dokonca viac ako päťkrát v živote.