Suche
Mein Konto
Stanovanjski trg: Vsak drugi išče stanovanja dlje kot eno leto
Tukaj izveste, koliko časa traja iskanje stanovanja v Berlinu in zakaj je trg tako napet. Dejstva in številke o nepremičninskem stanju v prestolnici.
Stanovanjski trg: Vsak drugi išče stanovanja dlje kot eno leto
Iskanje stanovanja, tako v Berlinu kot po vsej državi, je za mnoge ljudi dolgotrajna težava. Glede na raziskavo Immoscout24 okoli 54,4 odstotka vprašanih išče novo bivališče več kot eno leto. Precejšen delež, in sicer 22,7 odstotka, jih intenzivno išče več kot dve leti. Kljub tako dolgemu obdobju iskanja je 64,1 odstotka anketiranih izjavilo, da so optimistični, da bodo letos našli pravo stvar. Nasprotno pa 16,4 odstotka tistih, ki bi se radi preselili v bližnji prihodnosti, ne upajo, poroča Immoscout24.
Direktor Immoscout Gesa Crockford kot glavne razloge za dolgotrajno iskanje nastanitev poudarja napete razmere na trgu in naraščajoče najemnine. Vse večji stroški, povezani s selitvijo, mnoge ljudi odvrnejo, ustvarjanje novih, cenovno dostopnih stanovanj pa ostaja ključni izziv za nepremičninsko industrijo v prihodnjih letih. Podatki tudi kažejo, da se iskanje nepremičnin za najem vse bolj seli iz urbanih območij v okolico in celo na podeželje. Od leta 2019 se je število iskalnih poizvedb po vsej Nemčiji povečalo za 38,1 odstotka, čeprav imajo največja mesta že visoko raven povpraševanja in se zato povečujejo počasneje.
Rezultati raziskave tudi kažejo, da so osebni in družinski razlogi najpogostejši razlogi za selitev, in sicer kar 37,6 odstotka. Okrog 28 odstotkov iskalcev potrebuje večje stanovanje, 13,5 odstotka pa jih želi zmanjšati bivalni prostor. Za 7,8 odstotka je povod za selitev odhod iz trenutnega stanovanja. Vendar pa večina anketiranih vidi visoke cene kot oviro na poti do novega doma - 48,1 odstotka jih odvrnejo visoke najemnine ali nakupne cene. Poleg tega jih večina meni, da razpoložljiva ponudba ne ustreza njihovim potrebam (21,8 odstotka), 36,8 odstotka pa ne želi zamenjati soseske.
Zanimivo je, da rezultati ankete tudi kažejo, da se Nemci na splošno ne radi selijo. Le 6,6 odstotka anketiranih se ni nikoli v življenju preselilo, 15,6 odstotka pa se jih je vsaj enkrat. Precejšnje število (30,2 odstotka) se jih je preselilo dvakrat do trikrat, skoraj toliko (27,9 odstotka) pa celo več kot petkrat v življenju.