Suche
Mein Konto
Bostadsmarknad: Varannan person söker längre än ett år
Ta reda på här hur lång tid det tar att leta efter en lägenhet i Berlin och varför marknaden är så spänd. Fakta och siffror om fastighetsläget i huvudstaden.
Bostadsmarknad: Varannan person söker längre än ett år
Att hitta en lägenhet, både i Berlin och i hela landet, är ett långvarigt problem för många människor. Enligt en undersökning av Immoscout24 har runt 54,4 procent av de tillfrågade letat efter ett nytt boende i över ett år. En betydande andel, nämligen 22,7 procent, har letat intensivt i mer än två år. Trots denna långa sökperiod sa 64,1 procent av de tillfrågade att de var optimistiska att de skulle hitta rätt i år. Däremot är 16,4 procent av dem som skulle vilja flytta inom en snar framtid inte hoppfulla, enligt Immoscout24.
Immoscouts verkställande direktör Gesa Crockford framhåller det spända marknadsläget och stigande hyror som huvudorsakerna till det långa sökandet efter boende. De ökande kostnaderna förknippade med att flytta avskräcker många människor, och att skapa nya, prisvärda bostäder förblir en viktig utmaning för fastighetsbranschen under de kommande åren. Uppgifterna visar också att sökandet efter hyresfastigheter i allt högre grad flyttas från tätorter till närområden och till och med till landsbygdsområden. Sedan 2019 har det skett en ökning med 38,1 procent av sökfrågor över hela Tyskland, även om de största städerna redan har en hög efterfrågan och därför upplever en långsammare ökning.
Undersökningsresultaten visar också att personliga och familjeskäl är de vanligaste orsakerna till att flytta med 37,6 procent. Runt 28 procent av de som söker behöver en större lägenhet, medan 13,5 procent vill minska sin bostadsyta. För 7,8 procent är det att sluta sin nuvarande lägenhet triggern för att flytta. Majoriteten av de tillfrågade ser dock höga priser som ett hinder på vägen till en ny bostad – 48,1 procent säger att höga hyres- eller köppriser skjuter upp dem. Dessutom säger en majoritet att det tillgängliga utbudet inte uppfyller deras behov (21,8 procent) och 36,8 procent vill inte byta stadsdel.
Intressant nog visar undersökningsresultaten också att tyskar i allmänhet inte är förtjusta i att flytta. Endast 6,6 procent av de tillfrågade har aldrig flyttat i sitt liv, medan 15,6 procent har flyttat minst en gång. Ett betydande antal (30,2 procent) har flyttat två till tre gånger, och nästan lika många (27,9 procent) har till och med flyttat mer än fem gånger under sitt liv.