住房市场：二分之一的人寻找一年以上的住房

住房市场：二分之一的人寻找一年以上的住房

对于许多人来说，在柏林和全国范围内寻找公寓都是一个漫长的问题。 Immoscout24 的一项调查显示，约 54.4% 的受访者一年多以来一直在寻找新的住所。其中很大一部分人（即 22.7%）已经进行了两年多的集中搜索。尽管寻找时间很长，但 64.1% 的受访者表示，他们对今年能找到合适的东西感到乐观。相比之下，根据 Immoscout24 的数据，16.4% 想要在不久的将来搬家的人并不抱有希望。

Immoscout 董事总经理 Gesa Crockford 强调，紧张的市场形势和不断上涨的租金是漫长寻找住宿的主要原因。与搬家相关的不断增加的成本让许多人望而却步，而建造新的经济适用房仍然是未来几年房地产行业面临的主要挑战。数据还显示，租房的寻找正越来越多地从城市地区向周边地区甚至农村地区转移。自 2019 年以来，德国各地的搜索查询量增长了 38.1%，尽管最大的城市已经有很高的需求水平，因此增长速度较慢。

调查结果还显示，个人和家庭原因是最常见的搬家原因，占 37.6%。大约 28% 的购房者需要更大的公寓，而 13.5% 的人希望缩小居住空间。对于 7.8% 的人来说，搬出目前的公寓是搬家的诱因。然而，大多数受访者认为高价格是购买新房的障碍 - 48.1% 的人表示高租金或购买价格让他们望而却步。此外，大多数人表示现有的条件不能满足他们的需求（21.8%），36.8% 的人不想改变他们的社区。

有趣的是，调查结果还显示，德国人普遍不喜欢搬家。只有 6.6% 的受访者一生中从未搬过家，而 15.6% 的人至少搬过一次家。相当多的人 (30.2%) 搬家过两到三次，几乎同样多的人 (27.9%) 一生中搬家次数甚至超过五次。