Suche
Mein Konto
Neuenrade būsto rinka: didelių butų trūksta
Dabartinės ataskaitos apie įtemptą didelių butų nuomos rinką Neuenrade. Skaitykite daugiau apie šios situacijos iššūkius ir priežastis.
Neuenrade būsto rinka: didelių butų trūksta
Gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka Neuenrade mieste, ypač kai kalbama apie didesnius butus, yra itin įtemptoje situacijoje. Negausūs nuomojami nekilnojamojo turto objektai šiame regione kelia didelių iššūkių ieškantiems būsto. Anot Werdohl būsto bendrovės generalinio direktoriaus Ingo Wöste, šiuo metu Neuenrade mieste nėra laisvų butų. Tai daugiausia paaiškinama miesto gyvenamąja struktūra, kurią daugiausia sudaro vienbučiai, kuriuose gyvena patys savininkai.
Butų nuomos kainos Neuenrade mieste labai skiriasi priklausomai nuo dydžio. Keliuose pasiūlymuose daugiau nei 100 kvadratinių metrų butų kaina yra apie 1300 eurų šilta, o 80–90 kvadratinių metrų butai šilti kainuoja nuo 600 iki 730 eurų. Šis kainų intervalas atspindi bendrą nuomojamų būstų trūkumą ir įtemptą situaciją būsto rinkoje.
Situacija darosi vis sunkesnė, ypač ieškantiems nakvynės, kuriems reikia didesnių butų. šeštojo ir šeštojo dešimtmečio pastatai Vokietijoje, kurie pirmiausia buvo skirti mažesnėms šeimoms, apsunkina prieigą prie didesnių nuomojamų butų. Tai reiškia, kad vidutinė nuomos kaina yra 5 eurai šaltai, o didesnis energijos vartojimo efektyvumas turi teigiamos įtakos papildomoms išlaidoms.
Nors Neuenrade nuomos rinkai būdingas nedidelis judėjimas ir ribotas butų prieinamumas, padėtis labai skiriasi nuo miestų, kuriuose yra tokių universitetų kaip Diuseldorfas, Miunsteris ar Achenas. Šiuose miestuose taip pat ūmus būsto trūkumas lemia labai aukštas kvadratinio metro kainas ir riboja judėjimą rinkoje. Prie įtemptos situacijos nuomos rinkoje prisideda ir statybų veiklos stoka bei turtą įsigyjančių jaunuolių finansiniai sunkumai.
Apskritai akivaizdu, kad Neuenrade nuomos rinka, ypač kalbant apie didesnius butus, yra didelis iššūkis ieškantiems buto. Negausūs nuomojami nekilnojamojo turto objektai kartu su struktūrinėmis gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos sąlygomis palieka mažai vietos potencialiems nuomininkams. Nuolatinis gyvenamojo ploto trūkumas ir iššūkiai įmonėms pritraukiant kvalifikuotus darbuotojus į regioną pabrėžia, kad reikia skubiai ieškoti ilgalaikių sprendimų siaurai būsto rinkai Neuenrade.