Suche
Mein Konto
Neuenrade mājokļu tirgus: lielu dzīvokļu trūkst
Pašreizējie ziņojumi par saspringto lielo dzīvokļu īres tirgu Neenradē. Lasiet vairāk par šīs situācijas izaicinājumiem un cēloņiem.
Neuenrade mājokļu tirgus: lielu dzīvokļu trūkst
Dzīvojamā nekustamā īpašuma tirgus Neuenrade, it īpaši, ja runa ir par lielākiem dzīvokļiem, ir ārkārtīgi saspringtā situācijā. Īres īpašumu ierobežotā pieejamība šajā reģionā rada lielas problēmas tiem, kas meklē izmitināšanu. Kā norāda Werdohl māju kompānijas rīkotājdirektors Ingo Wöste, šobrīd Neenradē nav brīvu dzīvokļu. Tas galvenokārt skaidrojams ar pilsētas dzīvojamo struktūru, kas pārsvarā sastāv no pašu īpašnieku apdzīvotām vienģimenes mājām.
Īres dzīvokļu cenas Neuenrade ievērojami atšķiras atkarībā no lieluma. Dažos pieejamajos piedāvājumos dzīvokļiem virs 100 kvadrātmetriem izmaksas ir ap 1300 eiro silti, savukārt dzīvokļi ar 80 līdz 90 kvadrātmetriem silti maksā no 600 līdz 730 eiro. Šis cenu diapazons atspoguļo vispārējo īres īpašumu trūkumu un saspringto situāciju mājokļu tirgū.
Situācija kļūst arvien sarežģītāka, īpaši tiem, kuri meklē apmešanās vietu, kam nepieciešami lielāki dzīvokļi. 20. gadsimta 50. un 60. gadu ēkas Vācijā, kas galvenokārt bija paredzētas mazākām ģimenēm, apgrūtina piekļuvi lielākiem īres dzīvokļiem. Tas nozīmē, ka vidējā nomas cena ir 5 eiro aukstā veidā, augstākai energoefektivitātei pozitīvi ietekmējot papildu izmaksas.
Lai gan Neuenrade īres tirgu raksturo neliela kustība un ierobežota dzīvokļu pieejamība, situācija ļoti atšķiras no klasteru pilsētām ar tādām universitātēm kā Diseldorfa, Minstere vai Āhene. Šajās pilsētās ir arī akūts mājokļu trūkums, kas noved pie ļoti augstām kvadrātmetra cenām un ierobežo kustību tirgū. Saspringto situāciju īres tirgū veicina arī būvniecības aktivitātes trūkums un jauniešu finansiālās grūtības, iegādājoties īpašumu.
Kopumā ir skaidrs, ka Neuenrade īres tirgus, īpaši attiecībā uz lielākiem dzīvokļiem, ir liels izaicinājums tiem, kas meklē dzīvokli. Īres īpašumu ierobežotā pieejamība apvienojumā ar dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus strukturālajiem apstākļiem atstāj maz vietas potenciālajiem īrniekiem. Pastāvīgais dzīvojamās platības trūkums un izaicinājumi uzņēmumiem piesaistīt reģionam kvalificētus darbiniekus uzsver, ka ir steidzami jāatrod ilgtermiņa risinājumi šaurajam Neuenrade mājokļu tirgum.