Piața imobiliară din Neuenrade: Apartamentele mari sunt insuficiente

Piața imobiliară din Neuenrade: Apartamentele mari sunt insuficiente

Piața imobiliară rezidențială din Neuenrade, mai ales când vine vorba de apartamente mai mari, se află într-o situație extrem de tensionată. Disponibilitatea redusă a proprietăților închiriate în această regiune pune provocări majore pentru cei care caută cazare. Potrivit lui Ingo Wöste, directorul general al companiei de locuințe Werdohl, în prezent nu există apartamente disponibile în Neuenrade. Acest lucru se explică în principal prin structura rezidențială a orașului, care constă predominant din case unifamiliale locuite de proprietarii înșiși.

Prețurile pentru apartamentele de închiriat în Neuenrade variază considerabil în funcție de dimensiune. În puținele oferte disponibile, costul apartamentelor de peste 100 de metri pătrați este în jur de 1.300 de euro cald, în timp ce apartamentele cu 80 până la 90 de metri pătrați costă între 600 și 730 de euro cald. Această gamă de prețuri reflectă deficitul general de proprietăți închiriate și situația strânsă de pe piața imobiliară.

Situația devine din ce în ce mai dificilă, mai ales pentru cei care caută cazare care au nevoie de apartamente mai mari. Clădirile din Germania din anii 1950 și 60, care erau destinate în primul rând familiilor mai mici, îngreunează accesul la apartamente mai mari de închiriat. Aceasta înseamnă că prețul mediu de închiriere este de 5 euro la rece, eficiența energetică mai mare având un impact pozitiv asupra costurilor suplimentare.

În timp ce piața de închiriere din Neuenrade se caracterizează printr-o mișcare redusă și o disponibilitate limitată de apartamente, situația diferă foarte mult de orașele cluster cu universități precum Düsseldorf, Münster sau Aachen. Există, de asemenea, o lipsă acută de locuințe în aceste orașe, ceea ce duce la prețuri foarte mari pe metru pătrat și restricționează circulația pe piață. Lipsa activității de construcții și dificultățile financiare ale tinerilor care achiziționează proprietăți contribuie și ele la situația tensionată de pe piața de închiriere.

În general, este clar că piața de închiriere din Neuenrade, în special în ceea ce privește apartamentele mai mari, reprezintă o provocare majoră pentru cei care caută un apartament. Disponibilitatea redusă a proprietăților închiriate, combinată cu condițiile structurale ale pieței imobiliare rezidențiale, lasă puțin loc pentru potențialii chiriași. Lipsa continuă de spațiu de locuit și provocările pentru companii în atragerea lucrătorilor calificați în regiune subliniază urgența de a găsi soluții pe termen lung pentru piața îngustă a locuințelor din Neuenrade.