سوق الإسكان السويسري 2024: الإيجارات وأسعار العقارات تستمر في الارتفاع - تحليل بواسطة ImmoScout24 وIAZI.

سوق الإسكان السويسري 2024: الإيجارات وأسعار العقارات تستمر في الارتفاع - تحليل بواسطة ImmoScout24 وIAZI.

بحسب تقرير ل www.moneycab.com وستستمر أسعار الإيجارات وأسعار ملكية المنازل في الارتفاع في عام 2024. ووفقًا لتحليل مؤشر عروض العقارات السويسرية بواسطة ImmoScout24 بالتعاون مع IAZI، كانت هناك زيادة طفيفة في أسعار عروض تأجير الشقق في المتوسط ​​في يناير. ارتفعت أسعار الإيجارات بشكل ملحوظ في وسط سويسرا وشمال غربها على وجه الخصوص، في حين حدث انخفاض طفيف في منطقة زيورخ الكبرى. يؤدي استمرار ارتفاع مستوى الهجرة إلى سويسرا إلى نقص المساكن، حيث لا يمكن لبناء المساكن المستأجرة مواكبة الهجرة. ومن المرجح أن يؤدي هذا إلى زيادات أخرى في طلب الإيجارات.

كما ارتفعت أسعار المنازل، خاصة منازل الأسرة الواحدة، والتي شهدت قفزة كبيرة في الأسعار في يناير. البائعون واثقون من أن هذا الاتجاه سيستمر في عام 2024، حيث أدى انخفاض تكاليف الفائدة على الرهن العقاري في الأسابيع الأخيرة إلى دعم الطلب على شراء العقارات.

وتظهر هذه التطورات أن سوق العقارات في سويسرا لا يزال يتميز بارتفاع الأسعار. ومن المرجح أن تستمر الهجرة القوية وما يرتبط بها من نقص في المساكن في رفع الأسعار، في حين يستمر انخفاض تكاليف الفائدة على الرهن العقاري في تعزيز الطلب على ملكية المنازل. ويبقى أن نرى كيف ستؤثر هذه التطورات على سوق العقارات والصناعة ككل.