Пазарът на жилища в Швейцария 2024: Наемите и цените на имотите продължават да растат - анализ на ImmoScout24 и IAZI.

Пазарът на жилища в Швейцария 2024: Наемите и цените на имотите продължават да растат - анализ на ImmoScout24 и IAZI.

Според доклад на www.moneycab.com, цените на наемите и цените на жилищата ще продължат да се покачват през 2024 г. Според анализ на швейцарския индекс на офертите за недвижими имоти от ImmoScout24 в сътрудничество с IAZI, има леко увеличение на цените на офертите за апартаменти под наем средно през януари. Цените на наемите се повишиха значително в централна Швейцария и по-специално в северозападна Швейцария, докато имаше лек спад в по-големия регион на Цюрих. Продължаващото високо ниво на имиграция в Швейцария води до недостиг на жилища, тъй като строителството на жилища под наем не може да се справи с имиграцията. Това вероятно ще доведе до допълнителни увеличения на исканите наеми.

Цените на жилищата също се повишиха, особено на еднофамилните къщи, които отбелязаха значителен скок в цените през януари. Продавачите са уверени, че тази тенденция ще продължи и през 2024 г., тъй като спадът на разходите за лихви по ипотечните кредити през последните седмици допълнително подкрепя търсенето на имоти за покупка.

Тези развития показват, че пазарът на недвижими имоти в Швейцария продължава да се характеризира с нарастващи цени. Силната имиграция и свързаният с нея недостиг на жилища вероятно ще продължат да повишават цените, докато по-ниските разходи за лихви по ипотечните кредити продължават да засилват търсенето на собственост върху жилища. Остава да видим как това развитие ще се отрази на пазара на недвижими имоти и индустрията като цяло.