Mercado inmobiliario suizo 2024: los alquileres y los precios de las propiedades siguen aumentando: análisis de ImmoScout24 e IAZI.

Mercado inmobiliario suizo 2024: los alquileres y los precios de las propiedades siguen aumentando: análisis de ImmoScout24 e IAZI.

Según un informe de www.moneycab.com, los precios de alquiler y los precios de propiedad de la vivienda seguirán aumentando en 2024. Según un análisis del índice de ofertas inmobiliarias suizo realizado por ImmoScout24 en colaboración con IAZI, en enero se produjo un ligero aumento en el precio medio de las ofertas de apartamentos en alquiler. Los precios de alquiler aumentaron considerablemente, especialmente en el centro de Suiza y en el noroeste de Suiza, mientras que en la región del gran Zúrich se produjo un ligero descenso. El elevado nivel de inmigración a Suiza provoca una escasez de viviendas, ya que la construcción de viviendas de alquiler no puede seguir el ritmo de la inmigración. Es probable que esto conduzca a nuevos aumentos en los alquileres solicitados.

Los precios de las viviendas también han aumentado, especialmente las viviendas unifamiliares, que experimentaron un aumento significativo en los precios en enero. Los vendedores confían en que esta tendencia continuará en 2024, ya que la caída de los costes de los intereses hipotecarios en las últimas semanas está respaldando aún más la demanda de propiedades para comprar.

Esta evolución demuestra que el mercado inmobiliario en Suiza sigue caracterizándose por el aumento de los precios. Es probable que la fuerte inmigración y la consiguiente escasez de viviendas sigan haciendo subir los precios, mientras que los menores costos de los intereses hipotecarios continúan fortaleciendo la demanda de propiedad de viviendas. Queda por ver cómo estos desarrollos afectarán al mercado inmobiliario y a la industria en su conjunto.