Sveitsin asuntomarkkinat 2024: Vuokrat ja asuntojen hinnat jatkavat nousuaan – ImmoScout24:n ja IAZI:n analyysi.

Sveitsin asuntomarkkinat 2024: Vuokrat ja asuntojen hinnat jatkavat nousuaan – ImmoScout24:n ja IAZI:n analyysi.

Tekijän raportin mukaan www.moneycab.com, vuokra- ja asuntohinnat jatkavat nousuaan vuonna 2024. ImmoScout24:n yhteistyössä IAZI:n kanssa tekemän Sveitsin kiinteistötarjousindeksin analyysin mukaan vuokra-asuntojen tarjousten hinnat nousivat tammikuussa keskimäärin hieman. Vuokrahinnat nousivat merkittävästi Keski-Sveitsissä ja erityisesti Luoteis-Sveitsissä, kun taas suur-Zürichin alueella oli pientä laskua. Sveitsiin jatkuva korkea maahanmuutto johtaa asuntopulaan, sillä vuokra-asuntojen rakentaminen ei pysy maahanmuuton perässä. Tämä johtaa todennäköisesti vuokrien lisäkorotuksiin.

Myös asuntojen hinnat ovat nousseet erityisesti omakotitaloissa, joiden hinnat nousivat merkittävästi tammikuussa. Myyjät uskovat tämän trendin jatkuvan vuonna 2024, sillä asuntolainojen korkokulujen lasku viime viikkoina tukee entisestään kiinteistöjen ostokysyntää.

Tämä kehitys osoittaa, että Sveitsin kiinteistömarkkinoilla on edelleen hintojen nousu. Voimakas maahanmuutto ja siihen liittyvä asuntopula nostavat todennäköisesti edelleen hintoja, kun taas asuntolainojen korkokustannusten lasku vahvistaa edelleen asunnon kysyntää. Nähtäväksi jää, miten tämä kehitys vaikuttaa kiinteistömarkkinoihin ja koko toimialaan.