Svájci lakáspiac 2024: Tovább emelkednek a bérleti díjak és az ingatlanárak – az ImmoScout24 és az IAZI elemzése.

Svájci lakáspiac 2024: Tovább emelkednek a bérleti díjak és az ingatlanárak – az ImmoScout24 és az IAZI elemzése.

A jelentés szerint www.moneycab.com, a bérleti díjak és a lakástulajdoni árak 2024-ben tovább emelkednek. Az ImmoScout24 által az IAZI-val közösen végzett svájci ingatlanajánlati index elemzése szerint januárban átlagosan enyhe áremelkedés volt tapasztalható a bérlakás-ajánlatokban. A bérleti díjak Svájc középső részén és különösen Svájc északnyugati részén emelkedtek jelentősen, míg a nagyobb zürichi régióban enyhe csökkenés következett be. A Svájcba irányuló továbbra is magas szintű bevándorlás lakáshiányhoz vezet, mivel a bérlakás-építés nem tud lépést tartani a bevándorlással. Ez valószínűleg a bérleti díjak további emelkedéséhez vezet.

A lakásárak is emelkedtek, különösen a családi házak esetében, ahol januárban jelentősen megugrottak az árak. Az eladók bíznak abban, hogy ez a tendencia 2024-ben is folytatódik, mivel a jelzáloghitel-kamatköltségek elmúlt hetekben tapasztalható csökkenése tovább támogatja az ingatlanvásárlási keresletet.

Ezek a fejlemények azt mutatják, hogy a svájci ingatlanpiacot továbbra is az árak emelkedése jellemzi. Az erős bevándorlás és az ezzel járó lakáshiány valószínűleg továbbra is emeli az árakat, míg az alacsonyabb jelzáloghitel-kamatköltségek tovább erősítik a lakások iránti keresletet. Továbbra is látni kell, hogy ezek a fejlesztések milyen hatással lesznek az ingatlanpiacra és az iparág egészére.