Mercato immobiliare svizzero 2024: gli affitti e i prezzi degli immobili continuano a salire - analisi di ImmoScout24 e IAZI.

Mercato immobiliare svizzero 2024: gli affitti e i prezzi degli immobili continuano a salire - analisi di ImmoScout24 e IAZI.

Secondo un rapporto di www.moneycab.com, i prezzi degli affitti e quelli di proprietà abitativa continueranno a salire nel 2024. Secondo un'analisi dell'indice svizzero delle offerte immobiliari effettuata da ImmoScout24 in collaborazione con IAZI, in media a gennaio i prezzi delle offerte di appartamenti in affitto sono leggermente aumentati. I prezzi degli affitti sono aumentati notevolmente soprattutto nella Svizzera centrale e nella Svizzera nordoccidentale, mentre nella regione di Zurigo si è registrato un leggero calo. Il persistente elevato tasso di immigrazione in Svizzera provoca una carenza di alloggi, poiché la costruzione di case in affitto non riesce a tenere il passo con l’immigrazione. Ciò probabilmente porterà a ulteriori aumenti degli affitti richiesti.

Anche i prezzi delle case sono aumentati, in particolare per le case unifamiliari, che hanno registrato un aumento significativo dei prezzi a gennaio. I venditori sono fiduciosi che questa tendenza continuerà nel 2024, poiché il calo dei costi degli interessi ipotecari nelle ultime settimane sta sostenendo ulteriormente la domanda di immobili da acquistare.

Questi sviluppi dimostrano che il mercato immobiliare in Svizzera continua ad essere caratterizzato da prezzi in aumento. La forte immigrazione e la connessa carenza di alloggi continueranno probabilmente a far salire i prezzi, mentre i minori costi degli interessi ipotecari continueranno a rafforzare la domanda di case di proprietà. Resta da vedere come questi sviluppi influenzeranno il mercato immobiliare e l’intero settore.