Šveicarijos būsto rinka 2024 m.: Nuomos ir nekilnojamojo turto kainos toliau kyla – ImmoScout24 ir IAZI analizė.

Šveicarijos būsto rinka 2024 m.: Nuomos ir nekilnojamojo turto kainos toliau kyla – ImmoScout24 ir IAZI analizė.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.moneycab.com, nuomos kainos ir būsto nuosavybės kainos ir toliau kils 2024 m. Remiantis ImmoScout24 bendradarbiaujant su IAZI atlikta Šveicarijos nekilnojamojo turto pasiūlymų indekso analize, sausio mėnesį vidutiniškai šiek tiek pabrango butų nuomos pasiūlymai. Nuomos kainos labai pakilo centrinėje Šveicarijoje ir ypač šiaurės vakarų Šveicarijoje, o didesniame Ciuricho regione šiek tiek sumažėjo. Dėl nuolatinės didelės imigracijos į Šveicariją atsiranda būsto trūkumas, nes nuomojamų būstų statyba negali neatsilikti nuo imigracijos. Tikėtina, kad dėl to toliau didės prašomos nuomos kainos.

Taip pat padidėjo būsto kainos, ypač individualių namų, kurių kainos sausį smarkiai išaugo. Pardavėjai įsitikinę, kad ši tendencija išliks ir 2024 m., nes pastarosiomis savaitėmis sumažėjusios būsto paskolos palūkanų sąnaudos dar labiau skatina nekilnojamojo turto paklausą.

Šie pokyčiai rodo, kad Šveicarijos nekilnojamojo turto rinkai ir toliau būdingos kylančios kainos. Tikėtina, kad stipri imigracija ir su tuo susijęs būsto trūkumas ir toliau didins kainas, o mažesnės hipotekos palūkanų išlaidos ir toliau didina būsto nuosavybės paklausą. Dar reikia pamatyti, kaip šie pokyčiai paveiks nekilnojamojo turto rinką ir visą pramonę.