Šveices mājokļu tirgus 2024. gads: īres un nekustamā īpašuma cenas turpina pieaugt — ImmoScout24 un IAZI analīze.

Šveices mājokļu tirgus 2024. gads: īres un nekustamā īpašuma cenas turpina pieaugt — ImmoScout24 un IAZI analīze.

Saskaņā ar ziņojumu www.moneycab.com, īres cenas un mājokļu cenas turpinās pieaugt 2024. gadā. Saskaņā ar Šveices nekustamā īpašuma piedāvājumu indeksa analīzi, ko veica ImmoScout24 sadarbībā ar IAZI, janvārī vidēji bija vērojams neliels īres dzīvokļu piedāvājumu cenu pieaugums. Īres cenas ievērojami pieauga Šveices centrālajā daļā un jo īpaši Šveices ziemeļrietumos, savukārt Cīrihes reģionā bija neliels kritums. Joprojām augstais imigrācijas līmenis Šveicē izraisa mājokļu deficītu, jo īres māju celtniecība nespēj sekot līdzi imigrācijai. Tas, visticamāk, izraisīs turpmāku pieprasīto īres maksu pieaugumu.

Ir pieaugušas arī mājokļu cenas, īpaši vienģimenes mājām, kurām janvārī bija vērojams ievērojams cenu lēciens. Pārdevēji ir pārliecināti, ka šī tendence turpināsies arī 2024. gadā, jo hipotēku procentu izmaksu kritums pēdējo nedēļu laikā vēl vairāk atbalsta pieprasījumu pēc īpašumu iegādes.

Šīs norises liecina, ka Šveices nekustamo īpašumu tirgu joprojām raksturo cenu kāpums. Spēcīgā imigrācija un ar to saistītais mājokļu trūkums, visticamāk, turpinās paaugstināt cenas, savukārt zemākas hipotēkas procentu izmaksas turpina stiprināt pieprasījumu pēc mājokļa īpašumtiesībām. Jāskatās, kā šīs norises ietekmēs nekustamā īpašuma tirgu un nozari kopumā.