Zwitserse huizenmarkt 2024: huurprijzen en vastgoedprijzen blijven stijgen - analyse door ImmoScout24 en IAZI.

Zwitserse huizenmarkt 2024: huurprijzen en vastgoedprijzen blijven stijgen - analyse door ImmoScout24 en IAZI.

Volgens een rapport van www.geldcab.com zullen de huurprijzen en de huizenprijzen in 2024 blijven stijgen. Volgens een analyse van de Swiss Real Estate Offer Index door ImmoScout24 in samenwerking met IAZI was er in januari gemiddeld een lichte stijging van de prijs van huurappartementen. Vooral in Centraal-Zwitserland en Noordwest-Zwitserland stegen de huurprijzen aanzienlijk, terwijl er in de grotere regio Zürich een lichte daling was. Het aanhoudend hoge immigratieniveau naar Zwitserland leidt tot een tekort aan woningen, omdat de bouw van huurwoningen de immigratie niet kan bijhouden. Dit zal waarschijnlijk leiden tot verdere stijgingen van de gevraagde huurprijzen.

De huizenprijzen zijn ook gestegen, vooral voor eengezinswoningen, waar de prijzen in januari aanzienlijk zijn gestegen. Verkopers hebben er vertrouwen in dat deze trend zich in 2024 zal voortzetten, aangezien de daling van de hypotheekrentekosten van de afgelopen weken de vraag naar te kopen vastgoed verder ondersteunt.

Deze ontwikkelingen laten zien dat de vastgoedmarkt in Zwitserland nog steeds wordt gekenmerkt door stijgende prijzen. De sterke immigratie en het daarmee gepaard gaande woningtekort zullen de prijzen waarschijnlijk blijven opdrijven, terwijl de lagere hypotheekrentekosten de vraag naar eigenwoningbezit blijven versterken. Het valt nog te bezien welke gevolgen deze ontwikkelingen zullen hebben voor de vastgoedmarkt en de sector als geheel.