Mercado imobiliário suíço 2024: Os aluguéis e os preços dos imóveis continuam a subir - análise da ImmoScout24 e IAZI.

Mercado imobiliário suíço 2024: Os aluguéis e os preços dos imóveis continuam a subir - análise da ImmoScout24 e IAZI.

De acordo com um relatório de www.moneycab.com, os preços de aluguer e de aquisição de habitação continuarão a subir em 2024. De acordo com uma análise do Swiss Real Estate Offer Index da ImmoScout24 em colaboração com a IAZI, houve um ligeiro aumento no preço das ofertas de aluguer de apartamentos, em média, em Janeiro. Os preços dos aluguéis aumentaram significativamente no centro da Suíça e no noroeste da Suíça em particular, enquanto houve um ligeiro declínio na região metropolitana de Zurique. O elevado nível contínuo de imigração para a Suíça está a conduzir a uma escassez de habitação, uma vez que a construção de habitações para arrendamento não consegue acompanhar a imigração. Isto provavelmente levará a novos aumentos nos aluguéis solicitados.

Os preços das casas também aumentaram, especialmente para as casas unifamiliares, que registaram um aumento significativo nos preços em Janeiro. Os vendedores estão confiantes de que esta tendência continuará em 2024, uma vez que a queda nos custos dos juros hipotecários nas últimas semanas está a apoiar ainda mais a procura de propriedades para compra.

Estes desenvolvimentos mostram que o mercado imobiliário na Suíça continua a ser caracterizado pelo aumento dos preços. A forte imigração e a escassez de habitação associada deverão continuar a fazer subir os preços, enquanto os custos mais baixos dos juros hipotecários continuam a reforçar a procura de habitação própria. Resta saber como estes desenvolvimentos impactarão o mercado imobiliário e a indústria como um todo.