Piața imobiliară elvețiană 2024: Chiriile și prețurile proprietăților continuă să crească - analiză ImmoScout24 și IAZI.

Piața imobiliară elvețiană 2024: Chiriile și prețurile proprietăților continuă să crească - analiză ImmoScout24 și IAZI.

Potrivit unui raport al www.moneycab.com, prețurile de închiriere și prețurile de proprietate vor continua să crească în 2024. Potrivit unei analize a Indexului ofertelor imobiliare elvețiane realizată de ImmoScout24 în colaborare cu IAZI, a existat o ușoară creștere a prețului ofertelor de apartamente închiriate în medie în ianuarie. Prețurile de închiriere au crescut semnificativ în centrul Elveției și în nord-vestul Elveției, în special, în timp ce s-a înregistrat o scădere ușoară în regiunea Zürich. Continuarea nivelului ridicat al imigrației în Elveția duce la o penurie de locuințe, deoarece construcția de locuințe închiriate nu poate ține pasul cu imigrația. Acest lucru este probabil să conducă la creșteri suplimentare ale chiriilor solicitate.

Prețurile caselor au crescut și ele, în special pentru casele unifamiliale, care au înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor în ianuarie. Vânzătorii sunt încrezători că această tendință va continua în 2024, deoarece scăderea costurilor dobânzilor ipotecare din ultimele săptămâni susține și mai mult cererea de proprietăți de cumpărat.

Aceste evoluții arată că piața imobiliară din Elveția continuă să fie caracterizată de creșterea prețurilor. Imigrația puternică și deficitul de locuințe asociate este probabil să continue să crească prețurile, în timp ce costurile mai scăzute ale dobânzilor ipotecare continuă să întărească cererea de proprietate. Rămâne de văzut cum vor afecta aceste evoluții piața imobiliară și industria în ansamblu.