Schweizisk bostadsmarknad 2024: Hyror och fastighetspriser fortsätter att stiga - analys av ImmoScout24 och IAZI.

Schweizisk bostadsmarknad 2024: Hyror och fastighetspriser fortsätter att stiga - analys av ImmoScout24 och IAZI.

Enligt en rapport av www.moneycab.com, kommer hyrespriserna och bostadsägandepriserna att fortsätta att stiga under 2024. Enligt en analys av det schweiziska fastighetserbjudandeindexet av ImmoScout24 i samarbete med IAZI skedde en liten ökning av priset på hyreslägenhetserbjudanden i genomsnitt i januari. Hyrespriserna steg avsevärt i framför allt centrala Schweiz och nordvästra Schweiz, medan det var en liten nedgång i Zürich-regionen. Den fortsatt höga invandringen till Schweiz leder till bostadsbrist då byggandet av hyresbostäder inte kan hänga med immigrationen. Detta kommer sannolikt att leda till ytterligare höjningar av begärda hyror.

Bostadspriserna har också ökat, särskilt för småhus, som såg ett betydande prisstegring i januari. Säljare är övertygade om att denna trend kommer att fortsätta under 2024, eftersom nedgången i bolåneräntekostnaderna under de senaste veckorna ytterligare stödjer efterfrågan på fastigheter att köpa.

Denna utveckling visar att fastighetsmarknaden i Schweiz fortsätter att präglas av stigande priser. Stark invandring och den tillhörande bostadsbristen kommer sannolikt att fortsätta driva upp priserna, samtidigt som lägre räntekostnader för bolån fortsätter att stärka efterfrågan på bostadsägande. Det återstår att se hur denna utveckling kommer att påverka fastighetsmarknaden och branschen som helhet.