2024 年瑞士房地产市场：租金和房价继续上涨 - ImmoScout24 和 IAZI 的分析。

2024 年瑞士房地产市场：租金和房价继续上涨 - ImmoScout24 和 IAZI 的分析。

根据一份报告 www.moneycab.com 2024年，租金价格和自有住房价格将继续上涨。根据ImmoScout24与IAZI合作对瑞士房地产报价指数的分析，1月份出租公寓平均报价价格略有上涨。尤其是瑞士中部和西北部的租金价格大幅上涨，而大苏黎世地区则略有下降。瑞士的移民数量持续居高不下，导致租赁住房建设跟不上移民的步伐，导致住房短缺。这可能会导致租金要价进一步上涨。

房价也有所上涨，尤其是单户住宅，一月份的价格大幅上涨。卖家有信心这种趋势将在 2024 年持续下去，因为最近几周抵押贷款利息成本的下降进一步支撑了购房需求。

这些事态发展表明，瑞士房地产市场的特点仍然是价格上涨。强劲的移民和相关的住房短缺可能会继续推高价格，而抵押贷款利息成本的下降将继续增强对住房所有权的需求。这些发展将如何影响房地产市场和整个行业还有待观察。