Недостиг на жилище в Германия: Всеки втори търси повече от година

Недостиг на жилище в Германия: Всеки втори търси повече от година

За много хора търсенето на апартамент в Германия е продължителен процес поради високите наеми и напрегнатия пазар на недвижими имоти. Според проучване на ImmoScout24 повече от половината от анкетираните (54,4%) търсят повече от година, за да намерят подходящ апартамент. Нарастващият брой активни заявки за търсене води до по-голяма конкуренция и затруднява изпълнението на индивидуалните изисквания по отношение на местоположение, размер и наемна цена.

Проучване сред 1183 души показва, че 22,7% от тях прекарват повече от две години в търсене на апартамент. Въпреки предизвикателствата, 64 процента са уверени, че ще успеят тази година. За разлика от тях, около 16 процента от тези, които планират да се преместят, имат малка надежда за бърз успех.

Управляващият директор на ImmoScout24 Геза Крокфорд акцентира върху напрегнатата ситуация на жилищния пазар и растящите разходи за наеми, които затрудняват процеса на търсене на апартамент. Германската асоциация на наемателите също така препоръчва не само да се разчита на официалните жилищни портали, но и да се информира социалната среда за търсенето, тъй като много апартаменти се преотдават без официални оферти.

Личностните впечатления на кандидатите за апартаменти играят решаваща роля за наемодателите, както става ясно от предишно проучване на ImmoScout24. Компенсационните плащания, които се изискват от наемателите, за да поддържат апартамент или да убедят предишния наемател да се изнесе, обикновено не са разрешени според Асоциацията на наемателите. Споразуменията за прехвърляне за закупуване на мебели или обзавеждане, от друга страна, са разрешени, но съотношението на покупната цена към стойността трябва да е подходящо, за да се считат за правно валидни.