Bytová nouze v Německu: Každý druhý člověk hledá déle než rok

Bytová nouze v Německu: Každý druhý člověk hledá déle než rok

Pro mnoho lidí je hledání bytu v Německu zdlouhavý proces kvůli vysokým nájmům a napjatému trhu s nemovitostmi. Podle studie ImmoScout24 více než polovina dotázaných (54,4 procenta) hledá vhodný byt déle než rok. Rostoucí počet aktivních vyhledávacích požadavků vede k větší konkurenci a ztěžuje plnění individuálních požadavků z hlediska lokality, velikosti a ceny pronájmu.

Z průzkumu mezi 1183 lidmi vyplývá, že 22,7 procenta z nich stráví hledáním bytu přes dva roky. Navzdory výzvám je 64 procent přesvědčeno, že letos budou úspěšní. Naproti tomu asi 16 procent těch, kteří se plánují přestěhovat, má malou naději na rychlý úspěch.

Jednatelka ImmoScout24 Gesa Crockford zdůrazňuje napjatou situaci na trhu s bydlením a rostoucí náklady na pronájem, které ztěžují proces hledání bytu. Sdružení německých nájemníků také doporučuje nespoléhat se pouze na oficiální portály bydlení, ale o hledání informovat i sociální prostředí, protože mnoho bytů je pronajímáno bez formálních nabídek.

Osobnostní dojmy žadatelů o byt hrají pro pronajímatele rozhodující roli, jak vyplývá z dřívějšího průzkumu společnosti ImmoScout24. Kompenzační platby, které jsou po nájemcích požadovány za účelem udržení bytu nebo za účelem přesvědčování předchozího nájemce, aby se odstěhoval, nejsou obecně podle Sdružení nájemníků povoleny. Smlouvy o převodu na nákup nábytku nebo zařízení jsou naproti tomu povoleny, ale poměr kupní ceny k hodnotě musí být přiměřený, aby byl považován za právně platný.