Έλλειψη κατοικιών στη Γερμανία: Ένας στους δύο ανθρώπους ψάχνει για περισσότερο από ένα χρόνο

Έλλειψη κατοικιών στη Γερμανία: Ένας στους δύο ανθρώπους ψάχνει για περισσότερο από ένα χρόνο

Για πολλούς ανθρώπους, η αναζήτηση διαμερίσματος στη Γερμανία είναι μια χρονοβόρα διαδικασία λόγω των υψηλών ενοικίων και της τεταμένης αγοράς ακινήτων. Σύμφωνα με μια μελέτη του ImmoScout24, περισσότεροι από τους μισούς ερωτηθέντες (54,4 τοις εκατό) αναζητούν περισσότερο από ένα χρόνο για να βρουν ένα κατάλληλο διαμέρισμα. Ο αυξανόμενος αριθμός ενεργών αιτημάτων αναζήτησης οδηγεί σε μεγαλύτερο ανταγωνισμό και καθιστά πιο δύσκολη την εκπλήρωση μεμονωμένων απαιτήσεων όσον αφορά την τοποθεσία, το μέγεθος και την τιμή ενοικίασης.

Μια έρευνα σε 1.183 άτομα δείχνει ότι το 22,7 τοις εκατό από αυτούς ξοδεύουν πάνω από δύο χρόνια ψάχνοντας για διαμέρισμα. Παρά τις προκλήσεις, το 64 τοις εκατό είναι βέβαιο ότι θα είναι επιτυχείς φέτος. Αντίθετα, περίπου το 16 τοις εκατό όσων σχεδιάζουν να μετακομίσουν έχουν ελάχιστες ελπίδες για γρήγορη επιτυχία.

Η διευθύνουσα σύμβουλος του ImmoScout24, Gesa Crockford, τονίζει την τεταμένη κατάσταση στην αγορά κατοικίας και το αυξανόμενο κόστος ενοικίασης, που δυσκολεύουν τη διαδικασία αναζήτησης διαμερίσματος. Η Ένωση Γερμανών Ενοικιαστών συνιστά επίσης να μην βασίζεστε μόνο σε επίσημες πύλες στέγασης, αλλά και να ενημερώνετε το κοινωνικό περιβάλλον σχετικά με την αναζήτηση, καθώς πολλά διαμερίσματα εκχωρούνται χωρίς επίσημες προσφορές.

Οι εντυπώσεις της προσωπικότητας των αιτούντων διαμερισμάτων παίζουν καθοριστικό ρόλο για τους ιδιοκτήτες, όπως ξεκαθαρίζει παλαιότερη έρευνα του ImmoScout24. Οι πληρωμές αποζημίωσης που απαιτούνται από τους ενοικιαστές για τη διατήρηση ενός διαμερίσματος ή για να πείσουν τον προηγούμενο ενοικιαστή να μετακομίσει, γενικά δεν επιτρέπονται σύμφωνα με την Ένωση Ενοικιαστών. Οι συμφωνίες μεταβίβασης για την αγορά επίπλων ή επίπλων, από την άλλη πλευρά, επιτρέπονται, αλλά η αναλογία τιμής αγοράς προς αξία πρέπει να είναι κατάλληλη για να θεωρείται νομικά έγκυρη.