Pénurie de logements en Allemagne : une personne sur deux recherche pour plus d'un an

Pénurie de logements en Allemagne : une personne sur deux recherche pour plus d'un an

Pour de nombreuses personnes, la recherche d'un appartement en Allemagne est un processus long en raison des loyers élevés et du marché immobilier tendu. Selon une étude d'ImmoScout24, plus de la moitié des personnes interrogées (54,4 %) recherchent plus d'un an pour trouver un appartement convenable. Le nombre croissant de demandes de recherche actives entraîne une concurrence accrue et rend plus difficile la satisfaction des exigences individuelles en termes de localisation, de taille et de prix de location.

Une enquête menée auprès de 1 183 personnes montre que 22,7 % d'entre elles passent plus de deux ans à chercher un appartement. Malgré les défis, 64 pour cent sont convaincus qu’ils réussiront cette année. En revanche, environ 16 pour cent de ceux qui envisagent de déménager ont peu d’espoir de succès rapide.

La directrice générale d'ImmoScout24, Gesa Crockford, souligne la situation tendue sur le marché immobilier et la hausse des loyers, qui rendent plus difficile la recherche d'un appartement. L'Association allemande des locataires recommande également non seulement de s'appuyer sur les portails officiels de logement, mais également d'informer l'environnement social de la recherche, car de nombreux appartements sont reloués sans offre formelle.

Les impressions de personnalité des candidats à un appartement jouent un rôle décisif pour les propriétaires, comme le montre clairement une précédente enquête d'ImmoScout24. Selon l'Association des locataires, les indemnités exigées des locataires pour entretenir un appartement ou pour persuader le locataire précédent de déménager ne sont généralement pas autorisées. En revanche, les accords de transfert pour l'achat de meubles ou d'ameublement sont autorisés, mais le rapport entre le prix d'achat et la valeur doit être approprié pour être considéré comme juridiquement valable.