Nedostatak stana u Njemačkoj: Jedna od dvije osobe traži više od godinu dana

Nedostatak stana u Njemačkoj: Jedna od dvije osobe traži više od godinu dana

Za mnoge je ljude traženje stana u Njemačkoj dugotrajan proces zbog visokih stanarina i napetog tržišta nekretnina. Prema istraživanju ImmoScout24, više od polovice ispitanih (54,4 posto) traže odgovarajući stan duže od godinu dana. Sve veći broj aktivnih zahtjeva za pretraživanje dovodi do veće konkurencije i otežava ispunjavanje pojedinačnih zahtjeva u pogledu lokacije, veličine i cijene najma.

Istraživanje na 1183 osobe pokazuje da njih 22,7 posto više od dvije godine traži stan. Unatoč izazovima, 64 posto uvjereno je da će ove godine biti uspješni. Nasuprot tome, oko 16 posto onih koji se planiraju preseliti imaju malo nade u brzi uspjeh.

Direktorica ImmoScout24 Gesa Crockford ističe napetu situaciju na tržištu stanova i sve veće troškove najma koji otežavaju proces traženja stana. Njemačka udruga stanara također preporučuje da se ne oslanjate samo na službene stambene portale, već i da informirate društvenu okolinu o potrazi, jer se mnogi stanovi izdaju bez formalnih ponuda.

Osobni dojmovi podnositelja zahtjeva za stan igraju odlučujuću ulogu za stanodavce, kao što jasno pokazuje ranija anketa ImmoScout24. Naknade koje se traže od stanara kako bi zadržali stan ili kako bi uvjerili prijašnjeg stanara da se iseli općenito nisu dopuštene prema Udruzi stanara. Ugovori o prijenosu za kupnju namještaja ili pokućstva su, s druge strane, dopušteni, ali omjer kupoprodajne cijene i vrijednosti mora biti odgovarajući kako bi se smatrali pravno valjanim.