Woningtekort in Duitsland: Eén op de twee mensen zoekt langer dan een jaar

Woningtekort in Duitsland: Eén op de twee mensen zoekt langer dan een jaar

Voor veel mensen is het zoeken naar een appartement in Duitsland een langdurig proces vanwege de hoge huurprijzen en de gespannen vastgoedmarkt. Volgens een onderzoek van ImmoScout24 zoekt ruim de helft van de ondervraagden (54,4 procent) langer dan een jaar naar een geschikt appartement. Het toenemende aantal actieve zoekopdrachten leidt tot meer concurrentie en maakt het moeilijker om aan individuele wensen op het gebied van locatie, omvang en huurprijs te voldoen.

Uit een onderzoek onder 1.183 mensen blijkt dat 22,7 procent van hen ruim twee jaar op zoek is naar een appartement. Ondanks de uitdagingen heeft 64 procent er vertrouwen in dat ze dit jaar succesvol zullen zijn. Daarentegen heeft ongeveer 16 procent van degenen die van plan zijn te verhuizen weinig hoop op snel succes.

De algemeen directeur van ImmoScout24, Gesa Crockford, benadrukt de gespannen situatie op de woningmarkt en de stijgende huurkosten, die het zoeken naar een appartement bemoeilijken. De Duitse Huurdersvereniging raadt ook aan om niet alleen te vertrouwen op officiële woningportals, maar ook om de sociale omgeving over de zoektocht te informeren, aangezien veel appartementen opnieuw worden verhuurd zonder formeel aanbod.

Voor verhuurders spelen de persoonlijkheidsindrukken van appartementsaanvragers een doorslaggevende rol, zo blijkt uit een eerder onderzoek van ImmoScout24. Schadevergoedingen die van huurders worden verlangd om een ​​appartement in stand te houden of om de vorige huurder te overtuigen om te verhuizen, zijn volgens de Huurdersvereniging in het algemeen niet toegestaan. Overdrachtsovereenkomsten voor de aankoop van meubilair of stoffering zijn daarentegen toegestaan, maar de verhouding tussen aankoopprijs en waarde moet passend zijn om als rechtsgeldig te worden beschouwd.