Niedobór mieszkań w Niemczech: Co druga osoba szuka mieszkania dłużej niż rok

Niedobór mieszkań w Niemczech: Co druga osoba szuka mieszkania dłużej niż rok

Dla wielu osób poszukiwanie mieszkania w Niemczech jest procesem długotrwałym ze względu na wysokie czynsze i napiętą sytuację na rynku nieruchomości. Jak wynika z badania ImmoScout24, ponad połowa ankietowanych (54,4 proc.) szuka odpowiedniego mieszkania dłużej niż rok. Rosnąca liczba aktywnych zapytań powoduje większą konkurencję i utrudnia spełnienie indywidualnych wymagań w zakresie lokalizacji, wielkości i ceny wynajmu.

Z ankiety przeprowadzonej wśród 1183 osób wynika, że ​​22,7 proc. z nich spędza na poszukiwaniu mieszkania ponad dwa lata. Pomimo wyzwań 64 procent jest przekonanych, że w tym roku odniosą sukces. Dla kontrastu około 16 procent osób planujących przeprowadzkę ma niewielkie nadzieje na szybki sukces.

Dyrektor zarządzająca ImmoScout24, Gesa Crockford, podkreśla napiętą sytuację na rynku mieszkaniowym i rosnące koszty najmu, które utrudniają proces poszukiwania mieszkania. Niemiecki Związek Lokatorów zaleca także nie tylko korzystanie z oficjalnych portali mieszkaniowych, ale także informowanie o poszukiwaniach środowiska społecznego, gdyż wiele mieszkań jest wynajmowanych ponownie bez formalnych ofert.

Wrażenia osobowościowe osób ubiegających się o mieszkanie odgrywają dla wynajmujących decydującą rolę, jak jasno wynika z wcześniejszej ankiety przeprowadzonej przez ImmoScout24. Zdaniem Stowarzyszenia Lokatorów, rekompensaty wymagane od najemców w celu utrzymania mieszkania lub nakłonienia poprzedniego najemcy do wyprowadzki są zasadniczo niedozwolone. Dopuszczalne są natomiast umowy przeniesienia własności mebli lub wyposażenia, jednak aby można je było uznać za prawomocne, musi być odpowiedni stosunek ceny zakupu do wartości.