Escassez de habitação na Alemanha: uma em cada duas pessoas procura há mais de um ano

Escassez de habitação na Alemanha: uma em cada duas pessoas procura há mais de um ano

Para muitas pessoas, procurar um apartamento na Alemanha é um processo demorado devido aos altos aluguéis e ao tenso mercado imobiliário. De acordo com um estudo da ImmoScout24, mais de metade dos inquiridos (54,4 por cento) procuram durante mais de um ano um apartamento adequado. O número crescente de pedidos de pesquisa ativa leva a uma maior concorrência e torna mais difícil cumprir requisitos individuais em termos de localização, dimensão e preço de aluguer.

Uma pesquisa com 1.183 pessoas mostra que 22,7% delas passam mais de dois anos procurando um apartamento. Apesar dos desafios, 64 por cento estão confiantes de que terão sucesso este ano. Em contraste, cerca de 16 por cento daqueles que planeiam mudar-se têm pouca esperança de sucesso rápido.

A diretora-geral da ImmoScout24, Gesa Crockford, sublinha a situação tensa do mercado imobiliário e o aumento dos custos de arrendamento, que dificultam o processo de procura de um apartamento. A Associação Alemã de Inquilinos recomenda também não só recorrer aos portais oficiais de habitação, mas também informar o meio social sobre a procura, uma vez que muitos apartamentos são relocados sem ofertas formais.

As impressões de personalidade dos requerentes de apartamentos desempenham um papel decisivo para os proprietários, como deixa claro um inquérito anterior realizado pela ImmoScout24. Os pagamentos de indemnizações exigidos aos inquilinos para manter um apartamento ou para persuadir o inquilino anterior a mudar-se geralmente não são permitidos de acordo com a Associação de Inquilinos. Os acordos de transferência para compra de móveis ou acessórios, por outro lado, são permitidos, mas a relação entre o preço de compra e o valor deve ser adequada para ser considerada juridicamente válida.