Lipsa de locuințe în Germania: una din două persoane caută mai mult de un an

Lipsa de locuințe în Germania: una din două persoane caută mai mult de un an

Pentru mulți oameni, căutarea unui apartament în Germania este un proces îndelungat din cauza chiriilor mari și a pieței imobiliare tensionate. Potrivit unui studiu realizat de ImmoScout24, mai mult de jumătate dintre cei chestionați (54,4 la sută) caută mai mult de un an pentru a găsi un apartament potrivit. Numărul tot mai mare de solicitări de căutare active duce la o concurență mai mare și face mai dificilă îndeplinirea cerințelor individuale în ceea ce privește locația, dimensiunea și prețul de închiriere.

Un sondaj efectuat pe 1.183 de persoane arată că 22,7% dintre ei petrec peste doi ani în căutarea unui apartament. În ciuda provocărilor, 64 la sută sunt încrezători că vor avea succes anul acesta. În schimb, aproximativ 16% dintre cei care plănuiesc să se mute au puține speranțe de succes rapid.

Directorul general al ImmoScout24, Gesa Crockford, subliniază situația tensionată de pe piața imobiliară și creșterea costurilor de închiriere, care îngreunează procesul de căutare a unui apartament. De asemenea, Asociația Chiriașilor din Germania recomandă nu numai să se bazeze pe portalurile oficiale de locuințe, ci și să se informeze mediul social despre căutare, deoarece multe apartamente sunt închiriate fără oferte oficiale.

Impresiile de personalitate ale solicitanților de apartamente joacă un rol decisiv pentru proprietari, așa cum arată un sondaj anterior realizat de ImmoScout24. Plățile compensatorii care sunt cerute chiriașilor pentru întreținerea unui apartament sau pentru a convinge chiriașul anterior să se mute nu sunt, în general, permise conform Asociației Chiriașilor. Pe de altă parte, sunt permise contracte de transfer pentru achiziționarea de mobilier sau mobilier, dar raportul dintre prețul de cumpărare și valoare trebuie să fie adecvat pentru a fi considerat valabil din punct de vedere juridic.