Nedostatok bývania v Nemecku: Každý druhý človek hľadá viac ako rok

Nedostatok bývania v Nemecku: Každý druhý človek hľadá viac ako rok

Pre mnohých ľudí je hľadanie bytu v Nemecku zdĺhavý proces kvôli vysokým nájmom a napätému trhu s nehnuteľnosťami. Podľa štúdie ImmoScout24 viac ako polovica opýtaných (54,4 percenta) hľadá vhodný byt dlhšie ako rok. Zvyšujúci sa počet aktívnych vyhľadávacích dopytov vedie k väčšej konkurencii a sťažuje splnenie individuálnych požiadaviek z hľadiska lokality, veľkosti a ceny prenájmu.

Z prieskumu medzi 1183 ľuďmi vyplýva, že 22,7 percenta z nich strávi hľadaním bytu viac ako dva roky. Napriek výzvam je 64 percent presvedčených, že tento rok budú úspešní. Naproti tomu asi 16 percent tých, ktorí sa plánujú presťahovať, má malú nádej na rýchly úspech.

Konateľka ImmoScout24 Gesa Crockford zdôrazňuje napätú situáciu na trhu s bývaním a rastúce náklady na prenájom, ktoré sťažujú proces hľadania bytu. Nemecké združenie nájomníkov tiež odporúča nespoliehať sa len na oficiálne portály o bývaní, ale o hľadaní informovať aj sociálne prostredie, keďže veľa bytov sa prenajíma bez formálnych ponúk.

Osobnostné dojmy žiadateľov o byty zohrávajú pre prenajímateľov rozhodujúcu úlohu, ako objasnil predchádzajúci prieskum spoločnosti ImmoScout24. Kompenzačné platby, ktoré sa požadujú od nájomníkov, aby si udržali byt alebo presvedčili predchádzajúceho nájomníka, aby sa odsťahoval, nie sú podľa združenia nájomcov vo všeobecnosti povolené. Zmluvy o prevode na nákup nábytku alebo bytového zariadenia sú na druhej strane povolené, ale pomer kúpnej ceny k hodnote musí byť primeraný, aby boli považované za právne platné.